2-этажный дом, 82.5 м2, на продажу в хуторе Усатова Балка, Красная улица, 1/10

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА по цене ниже рыночной! 

Шикарный 2-х этажный таунхаус площадью 82,8 м2 в пригороде Анапы от собственника
Местоположение -Краснодарский край, Анапский район, хутор Усатова Балка.


•    с севера и северо-востока – река Анапка и автотрассой;
•    с юго-востока и юга – охранная зона для защиты памятников археологии;
•    с запада – станица Анапская.
•    с востока - живописные виды на предгорья Кавказского хребта. 

9 км - до Анапы
4 км - до станицы Анапской
9 км - до Центрального пляжа Анапы
11 км - до песчаных пляжей Пионерского проспекта
21 км - до пляжей Варваровской щели
8,5 км - до автовокзала Анапы
13 км - до ж/д вокзала Анапы
21 км - до аэропорта Анапы

Живописное, спокойное место с сельским колоритом. Хутор утопает в зелени, рядом речка и озеро. В то же время город и федеральная трасса буквально под рукой. Регулярно ходит маршрутный автобус №111. 

Достопримечательность
Страусиная ферма, на которой помимо страусов живут павлины, королевские фазаны, грифы, попугаи, морские свинки, цесарки и енотовидные собаки. 

Таунхаус с ремонтом под ключ – заходи и живи!

1-й этаж: санузел, прихожая и просторная кухня-гостиная 40м2.
2-й этаж: 2 спальни по 20м2, коридор, балкон и совмещённый санузел.


•    Материал стен - блок, 
•    Кровля - проф. настил, 
•    Окна - ПВХ,
•    Отделка фасада - короед,
•    Внутренняя отделка – ремонт из качественных материалов,
•    Подъезд - гравийный. 

Коммуникации:
•    Централизованный водопровод,
•    Отопление от электрического котла.
•    Вода, свет - центральные,
•    Канализация – септик на два хозяина. Все подключено.

Соседи хорошие. 

Документы готовы к сделке. 

Хочешь посмотреть? Звони!

Записывайся на просмотр с 09-00 до 21-00.