Описание
Xoтите прoсыпаться под пенье птиц в свoём сeмейнoм гнёздышке?
Тoгдa, этoт шикаpный 2-x этaжный тaунxaус площадью 92,1 м2 в пригopоде Анaпы oт cобствeнникa ждёт имeнно ваc!
Меcтoпoлoжeние -Kpаcнoдapский край, Анапский район, xутoр Усатoва Балка.
❇️c севeрa и сeвeро-вocтoка – река Анапка и автотрассой;
❇️с юго-востока и юга – охранная зона для защиты памятников археологии;
❇️с запада – станица Анапская.
❇️с востока - живописные виды на предгорья Кавказского хребта.
9 км - до Анапы
4 км - до станицы Анапской
9 км - до Центрального пляжа Анапы
11 км - до песчаных пляжей Пионерского проспекта
21 км - до пляжей Варваровской щели
8,5 км - до автовокзала Анапы
13 км - до ж/д вокзала Анапы
21 км - до аэропорта Анапы
Живописное, спокойное место с сельским колоритом. Хутор утопает в зелени, рядом речка и озеро. В то же время город и федеральная трасса буквально под рукой. Регулярно ходит маршрутный автобус №111.
Достопримечательность
Страусиная ферма, на которой помимо страусов живут павлины, королевские фазаны, грифы, попугаи, морские свинки, цесарки и енотовидные собаки.
Таунхаус с ремонтом под ключ – заходи и живи!
1-й этаж: санузел, прихожая и просторная кухня-гостиная 40м2.
2-й этаж: 2 спальни по 20м2, коридор, балкон и совмещённый санузел.
☑️Материал стен - блок,
☑️Кровля - проф. настил,
☑️Окна - ПВХ,
☑️Отделка фасада - короед,
☑️Внутренняя отделка – ремонт из качественных материалов,
☑️Подъезд - гравийный.
Коммуникации:
☑️Централизованный водопровод,
☑️Отопление от электрического котла.
☑️Вода, свет - центральные,
☑️Канализация – септик на два хозяина. Все подключено.
Назначение земель: Для объектов жилой застройки, блокированная жилая застройка
Соседи хорошие.
Документы готовы к сделке. Торг приветствуется!
Хочешь посмотреть? Звони!
Записывайся на просмотр с 09-00 до 21-00.