2-этажный таунхаус, 82.8 м2, на продажу в хуторе Усатова Балка, Красная улица, 1/10

Хoтитe просыпaтьcя под пенье птиц в свoём сeмейном гнёздышке?

Тогдa, этот шикаpный 2-x этaжный тaунxaус площадью 82,8 м2 в пригоpоде Анaпы oт coбcтвенника ждёт именнo вас!

Meстопoложение -Кpаснодaрcкий кpай, Анaпcкий pайон, xутoр Усатoвa Бaлкa.

❇️c сeвеpa и сeверo-вoстoка – река Анапка и автотрассой;

❇️с юго-востока и юга – охранная зона для защиты памятников археологии;

❇️с запада – станица Анапская.

❇️с востока - живописные виды на предгорья Кавказского хребта.

9 км - до Анапы

4 км - до станицы Анапской

9 км - до Центрального пляжа Анапы

11 км - до песчаных пляжей Пионерского проспекта

21 км - до пляжей Варваровской щели

8,5 км - до автовокзала Анапы

13 км - до ж/д вокзала Анапы

21 км - до аэропорта Анапы

Живописное, спокойное место с сельским колоритом. Хутор утопает в зелени, рядом речка и озеро. В то же время город и федеральная трасса буквально под рукой. Регулярно ходит маршрутный автобус №111.

Достопримечательность

Страусиная ферма, на которой помимо страусов живут павлины, королевские фазаны, грифы, попугаи, морские свинки, цесарки и енотовидные собаки.

Таунхаус с ремонтом под ключ – заходи и живи!

1-й этаж: санузел, прихожая и просторная кухня-гостиная 40м2.

2-й этаж: 2 спальни по 20м2, коридор, балкон и совмещённый санузел.

☑️Материал стен - блок,

☑️Кровля - проф. настил,

☑️Окна - ПВХ,

☑️Отделка фасада - короед,

☑️Внутренняя отделка – ремонт из качественных материалов,

☑️Подъезд - гравийный.

Коммуникации:

☑️Централизованный водопровод,

☑️Отопление от электрического котла.

☑️Вода, свет - центральные,

☑️Канализация – септик на два хозяина. Все подключено.

Соседи хорошие.

Документы готовы к сделке. Торг приветствуется!

Хочешь посмотреть? Звони!

Записывайся на просмотр с 09-00 до 21-00.