Участок под ЛПХ, 3 сот. на продажу в хуторе Усть-Койсуг, Прибрежная улица, 5

Участок ИЖС с выходом к реке Дон в Усть-Койсуге

Описание:

Продается один из последних и уникальных участков на береговой линии с выходом к реке Дон в живописной станице Усть-Койсуг.

Это не просто земля — это готовый фундамент для жизни мечты

Ключевые характеристики и преимущества:

- Уникальный статус:

Один из последних участков с личным выходом к воде. Большая редкость на рынке.

- Водный фронт:

Прямой выход к реке Дон. 

- Земля:

3 сотки, ИЖС, правильной формы. Без обременений, 1 собственник.

- Коммуникации:

По границе участка. Вода — скважина, канализация — септик/выгребная яма. Участок готов к началу строительства.

- Локация:

Престижный частный сектор в станице Усть-Койсуг. Рядом загородный отель Old House и конный клуб. До центра Ростова-на-Дону — 40 минут по хорошей дороге.

- Перспективы и потенциал:

Для жизни: Идеален для строительства капитального дома для круглогодичного проживания в экологичном, тихом месте с потрясающими видами.

Для бизнеса: Отличная возможность для создания глэмпинга, банного комплекса, рыболовной базы или эко-отеля.

Для инвестиций: Ликвидное вложение. Стоимость таких лотов с выходом к воде стабильно растет.

Участок полностью чист юридически. Возможен торг при сделке.

Документы готовы к проверке. Приезжайте, чтобы оценить перспективы этого места!