Участок под ЛПХ, 42 сот. на продажу в хуторе Верблюдогорка, Школьная улица, 71

Продаётся уникальный видовой участок с улучшениями 42 сотки (0,4 га) категории ЛПХ на южном склоне горы Верблюд в хуторе Верблюдогорка, Предгорный район Ставропольского края.

Главное преимущество — большая  деревянная терраса 200 м² на свайном фундаменте с панорамным видом на Кавказский хребет и Эльбрус. 1/2 часть террасы и летняя кухня застеклены мягкой плёнкой для комфорта в любую погоду. 

На участке расположены:

Два тёплых афрейма на свайном фундаменте (можно жить круглогодично или сдавать)
Летняя кухня;
Мангальная зона с мангалом и большая костровая яма (диаметр 10 м, подготовлена под декоративный водоём);
Мебель и оборудование на 50 посадочных мест.

Коммуникации:

Электричество (подключено, мощность достаточная для мероприятий);
Вода (привозная + своя емкость  на 10м3 и насосная станция;
Два септика;
Интернет планируется провести в ближайшее время;
Газ можно подключить (у соседей уже есть).

Подъезд круглогодичный. Межевание выполнено, границы установлены, обременений и долгов нет. Участок в собственности, все документы в порядке (ЕГРН, кадастровый паспорт).

Потенциал использования:
Идеальное место для развития глэмпинга, event-площадки, йога-ретритов, свадеб и небольших фестивалей. На объекте уже успешно проводились мероприятия до 60 человек. Южный склон, тишина, потрясающие виды и готовая инфраструктура делают участок привлекательным для инвестора, желающего развивать туристический бизнес в КМВ.

Торг уместен при серьёзном покупателе и быстром решении.
Звоните, покажу объект в любое удобное время. Продажа от собственника.