1-этажный дом, 22 м2, на продажу в хуторе Вербовском, бульвар 300-летия Калача-на-Дону

Продаю дом 22 кв. на участке 25 сот. в Хуторе Вербовский, Калачевского района.Хутор асфальтированный, освещенный, есть магазины, почта, школа в пяти км в (В хуторе Ляпичев), возит школьный автобус. Дом щитовой , обложен кирпичом, одна комната с перегородкой, в доме нужен ремонт, в нем давно никто не жил, электричество  в доме есть, Во дворе скважина с водой, сарай, туалет.В границах участка проходит газ. В 30-40 метрах от дома берег реки "Донская Царица, прекрасное место для отдыха и рыбалки. На дом и на участок свидетельства о собственности. Собственник один, прописанных нет . в собственности более 7 лет!  ! Без долгов!! Без обременений!!! Срочно!!