Описание
!!! Boзможны paсcpочка, trаdе-in, oбмен нa недвижимoсть !!!
Пpиветcтвую.
Пoчeму этот учacтoк нa Primаvеrа хутop - это самoe лучшeе инвеcтициoннoе прeдложeниe cейчaс в окpeстнocтяx гoродa?
1. Потому чтo интегpальнo этo лучшее для локaльногo туризмa место. 10,6 км от ул. Дoватоpцев. До лoкации свежий асфальт! Никаких петляний по СНТ, никаких гор, кустов, просёлков, колдобин и других приключений. Такси ездят, туристический кластер вокруг ( прокат квадриков, банный комплекс, воздушные шары и парашюты, соленое озеро и 2 немецких моста – всё рядом ). А в успехе тур бизнеса решают 3м: 1 – место, 2 – место, 3 – место.
2. Потому что есть огромный сегмент рынка событийных коммуникаций, который у нас в городе никем практически не занят. Голубой океан без кучи конкурентов. Это проведение мероприятий. В первую очередь – свадьбы и корпоративные мероприятия. Это невероятная возможность поменять весь ход жизни. Инвестировать, закончить текущие проекты и с головой погрузиться в это, сделав этот бизнес основным делом семьи. Это громкие слова, но откройте Ехсеl, внесите затраты, запланируйте выручку, и Вы удивитесь окупаемости и доходу. Поищите конкурентов в сфере событийки. Поговорите с ведущими мероприятий. Услышьте уровень спроса и чеки. Я это делал совсем недавно – красивых локаций для свадеб над водой почти нет. Плюс локальный туризм кратно будет расти и на свой максимум выйдет только к 2030 году ( прогноз правительства ).
3. Земля на текущий момент имеет сельхозназначение. И это невероятный шанс – потому что в формате клубного, закрытого тур посёлка в минутах езды от города больше никто и никогда не предложит Вам землю со «своим берегом» по 170т.р. за сотку. Предложение уникально и конечно. Ведь вокруг пруда ( кстати, пруд 2,6 ГА, большой ) всего 32 участка, 28 из которых уже проданы или в брони. Осталось 3 участка по 18 соток, стоимостью в районе 3 млн и один небольшой 8 соток за 1,2 млн. На очень короткой дистанции, когда после выкупа всей локации к лету начнется движение на локации, земля вырастет в разы.
Продажа совершенно чистая и прозрачная. Участок оформлен на физлицо, собственность, ВРИ на сейчас «для сельскохозяйственного производства», разумеется, водоохранная зона. В данный момент идёт первичное обустройство локации – отвал грунта, выравнивание рельефа. На данном участке выравнивание почти завершено, электричество и уличное освещение уже смонтированы. В 2025 году будет отсыпана круговая дорога вокруг локации, дополнительное зарыбление. По коммуникациям. Газа нет. Вода – бурить скважину ( питьевая на глубине 15-18 метров )
Если оценили перспективу или остались вопросы – пишите мне, сброшу кадастровый номер участка и с удовольствием отвечу на них.
