2-этажный таунхаус, 128 м2, на продажу в хуторе Ветряке, Светлая улица, 25

Продается Таунхаус площадью 128 м2 в ПОСЕЛКЕ FAMILY CLUB

Количество комнат: 3

Площадь дома: 128 м²

Площадь участка: 3 сот.

Этажей в доме: 2

Категория земель: земли населенных пунктов

Год постройки: 2023

Материал стен: кирпич

Терраса или веранда: есть

Санузел: 2 санузла (1 и 2 этаж)

Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, газ

Ремонт: требует ремонта

Парковка: парковочное место

Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта

Дворовая территория и часть общей территория (проезд) - закрытые (забор и шлагбаум). – есть схема генплана с указанием шлагбаумов

На территории жилого комплекса «Задонье Парк» планируется строительство детского сада на 250 мест.

Поселок расположен в административных границах населенного пункта хутор Ветряк Яменского сельского поселения Рамонского района Воронежской области, который в свою очередь примыкает к черте областного центра города Воронежа. Расстояние до центра города 12,8 км.
Великолепная природа, благоприятная экология, отличная дорожно-транспортная инфраструктура делают недвижимость высоко ликвидной с высоким потенциалом капитализации в будущем. Полное отсутствие пробок на въезд и выезд в любое время суток! В отличии от большинства современных поселков это эксклюзивное преимущество! Альтернативных вариантов с такой удачной локацией практически нет.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
Монолитный ленточный фундамент на глубину промерзания. Стены и перегородки полностью из прочного полнотелого силикатного кирпича (мягкий газосиликат не применяется). Железобетонные монолитные перекрытия первого и второго этажей. Второй этаж полноценный с монолитным перекрытием в таунхаусах и частично мансардный в квадрохаусах. Имеется люк для выхода в чердачное пространство, которое можно использоваться в хозяйственных нуждах (в продаваемой площади чердак не учитывается). Отличная звукоизоляция: монолит и силикатный кирпич, являясь самыми тяжелыми строительными материалами, являются лучшим звукоизолятором. Фасад здания полностью утеплен, покрыт высококачественной штукатуркой. Качественные окна и двери дополнят впечатление добротного и уютного дома, где Вы почувствуете уверенность и спокойствие. Полностью централизованное подключения дома к городским сетям! Вода, канализация, газ и электричество уже подключены к Вашему дому. Приятное дополнение сельский тариф на электроэнергию.