2-этажный таунхаус, 153.8 м2, на продажу в хуторе Ветряке, Светлая улица, 12А

Собcтвeнник. Прямая продажа. Предcтавляeм вашeму внимaнию комплeкc тaунхaуcoв кoмфopт-класса Family Club. Это уютный квapтал для тex, кто ценит эcтeтику, пpироду и тишину. Cобствeнная закpытая территopия, современный дизaйн, нaдежныe теxнолoгии cтрoитeльствa. В пpоектe всегo 9 позиций (36 квaртиp). Откpытa пpодажа первой очереди строительства.

Описание объекта:
Жилой дом блокированной застройки. Частная собственность.  
Адрес: Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение, хутор Ветряк, ул. Светлая, 12а.  
Статус земельного участка – блокированная жилая застройка (земли населенных пунктов).  
Площадь участка – 297 кв.м.  
Площадь общая – 153,8 кв.м.  
Этажей в доме – 2.  
Мансарда – нет (чердак – да).  
Подвал – техподполье.  
Терраса – 19,63 кв.м.  
Высота потолка – 3 м.  
Комнат – 3.  
Санузел – 2 (1 и 2 этаж).  
Гардеробная – да.  
2 машиноместа на квартиру, наличие гостевой парковки.  
Асфальтированный подъезд.

Конструктив:
• Монолитно-ленточный фундамент (тип и отметка низа фундамента подобраны на основании комплекса инженерно-геологических изысканий и климатических условий строительства).  
• Полноценный второй этаж с монолитным перекрытием.  
• Техническое подполье.  
• Стены выполнены полностью из полнотелого силикатного кирпича, базальтовый утеплитель 100-150 мм, финишное покрытие – декоративная штукатурка.  
• Многоуровневая скатная кровля, утепление перекрытий, мягкая черепица Dосkе.  
• Витражное остекление, мультифункциональный 2-х камерный стеклопакет.  
• Терраса на полноценном фундаменте (ленточный).

Внутренняя отделка отсутствует.
• Пол – монолитная плита без стяжки.  
• Лестница – металлический каркас (на монокосоуре).  
• Газовый двухконтурный котел Fеrrоli.  
• Временная система отопления.  
• Временная система электроснабжения и электроосвещения.  
• Выполнено подключение к централизованным коммуникациям.

Благоустройство:
• Озеленение общественной зоны, газон на участке.  
• Пешеходная зона - декоративный брашированный высокомарочный бетон.  
• Уличное освещение.  
• Гостевая парковка.  
• Организованная зона для ТБО.  
• Ливневая канализация.  

На протяжении строительного цикла осуществляется независимый технический надзор. Возможно предоставление информации для ознакомления (технические отчеты с фотофиксацией этапов строительства). Полный комплект документов, быстрый выход на сделку. Форма оплаты любая (наличный и безналичный расчет, рассрочка, ипотека). Подробности по телефону и на сайте (сайт находится в процессе наполнения).