Участок сельхозназначения, 746 сот. на продажу в хуторе Ягодинка

УЧАСТОК отлично подойдет для разведения рыбы, разведения КРС ( хозяйственных зданий), а также для постройки дома для постоянного жительства (земли для фермерства и хозяйства) с 2021 г. на основании N 299-ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" то есть на данном ЗУ разрешено строительство жилых домов !
Отличное месторасположение экологически чистый район, отсутствуют какие-либо производства рядом. Участок обвалован по периметру, ровный. Дорога к участку чистая, отсыпаная, с указателями. С одной стороны проходит река, с другой стороны пруд. Участок не подтапливается.
Разрешенное использование: для организации крестьянско-фермерского хозяйства.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Адрес: Ростовская обл., Октябрьский р-он, на территории КСП им. Кирова . х. Ягодинка, вблизи р. Кадамовка.
Рядом проходит линия эл-ва 220 В. На участке имеется колодец, до воды 5 метров, также рядом с ЗУ проходит центральный водопровод.
В настоящее время засеивается под покос арендатором.
 МЕЖЕВАНИЕ. один правообладатель, обременений нет. возможен выезд на ЗУ по договоренности. Хороший обоснованный торг имеет место быть.
Продажа от собственника, БЕЗ КОМИССИИ.