Описание
Дом в уникальном месте Волго-Ахтубинской поймы! Рядом вековая дубовая роща, ерик с чистой водой (можно купаться, ловить рыбу), чистый воздух!
Дом на участке 27 соток, ИЖС.
О доме: площадь 145,5 кв.м., 2019 года постройки. Материал стен - керамзито-бетонные блоки, утеплитель, сайдинг. Удобная планировка: 1 этаж - 3 изолированные, кухня-гостиная с выходом на веранду, туалет, ванная комната. котельная, 2 этаж - две изолированные спальни.
Коммуникации: электричество, 2 скважины - питьевая и техническая (вода заведена в дом) и есть колодец, на случай отключения электричества. Канализация - септик. В доме водяной теплый пол на весь первый этаж, и радиаторы отопления (в т.ч. и на мансарде). Отапливать дом можно электричеством, дровами, углями. Осенью 2023 будет подключение к газу, вся документация готова.
Сделан качественный ремонт: установлены пластиковые окна, выровнены стены, сделана электропроводка. Напольное покрытие - кафельная плитка в коридоре, кухне, санузле, в комнатах - ламинат. Установлена лестница из массива дерева на второй этаж.
Участок. Сад с плодовыми деревьями занимает около 6 соток. Земля плодородная: большой урожай огурцов, помидоров, болгарского перца и т.д. Имеется сарай 30 кв.м., баня, недостроенный гараж. Участок огорожен высоким забором из металлопрофиля.
О хуторе Ямы. В хуторе, в шаговой доступности есть два продуктовых магазина, школа с дошкольным отделением, Почта России, медицинский пункт. Ходит автобус №152 до Речного Вокзала.
Природа. В хуторе есть свой чистый ерик с пляжем, с тарзанкой. Летом очень приятно искупаться, а зимой можно кататься на коньках. Также в ерике много рыбы! С хутором граничит дубовая роща, можно собирать грибы.
