Участок в СНТ, 13.8 сот. на продажу в хуторе Яново-Грушевский, Красноармейская улица

Арт. 54757211 Продаётся большой дачный участок, за мкр.Молодежный, в х. Яново-Грушевский. Возможно под строительство, на самой береговой линии старого русла реки Грушевка. 
1 линия, со своим(!) выходом на реку. (Такой участок найти, поверьте, большая редкость) 

Участок 13.8 соток земли, трапециевидной формы, свет 220/380 по меже, вода и газ в 130 метрах от участка, весной по проекту доведут до участка. Водопровод уже в начале улицы. Соседи рядом живут круглогодично. 
В шаговой доступности школа, магазины, остановка. 
Недалеко агролес, пруды.

Старое русло реки будут расчищать в ближайшие 2 года по госпрограмме. 

Участок возможно купить с применением материнского капитала, при условии возраста ребёнка более 3 лет. 

Участок отмежеван, все документы полностью готовы к продаже.