1-этажный дом, 59.8 м2, на продажу в хуторе Закутском, Октябрьская улица

Представляем Вашему вниманию уютный дом для Вашей семьи. Отлично подойдет для семей с детьми и людей в возрасте, желающий уединиться от городской суеты.

О доме:
Отличный деревянный дом, утепленный каменной ватой и обшит сайдингом. Полный капитальный ремонт проведен в 2021 году- полностью перекрыли крышу, полностью новая разводка электричества (медь), заведен газ (новый газовый котел Navien), установлены 2 скважины- питьевая и на полив, септик 5 колец. В доме стандартный ремонт, просторный с/у, готовы оставить мебель по желанию покупателей.
Высотка потолков 3 м.

Об участке:
Участок ровной геометрической формы, плодородная земля.
Площадь участка 22 сотки, в перспективе можно размежевать и продать отдельно. На участке расположено две современные теплицы 3*2м, взрослые плодовые деревья 20 шт. 
Участок  имеет два подъезда- с одной стороны входная калитка, с другой стороны калитка и ворота. Участок крайний, есть возможность сделать с 3ий стороны заезд. 
Продумано все для комфортного ведения хозяйства- 2 хозблока, беседка, летний душ. Так же есть недостроенный гараж- цоколь обложен кирпичом.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

О месторасположении:
Населенный пункт имеет достаточно развитую инфраструктуру: поликлиника, почта, магазины и продуктовый рынок, ДК со спортивными секциями. В школу детей возит школьный автобус. 
До центра Волгограда 20 минут на авто, до Краснослободска 15 мин, до Волжского 25 мин. Регулярно ходят маршрутные такси.
Рядом много мест для рыбалки и активного отдыха.

О сделке:
Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, свободная продажа. Торг обсуждается по итогу просмотра.

Показ возможен в любое удобное время по предварительной договоренности.
Номер объекта: #150/538240/18713