Описание
Продаю домовладение, расположенное в х. Закутский Среднеахтубинского района Волгоградской области на ул. Мира, 30 А
Домовладение находится в живописном месте, в 15-20 минутах езды от центра г. Волгоград по асфальтированной дороге, где можно отдохнуть от суеты, скрыться от городского шума, толп людей и спокойно поработать в уединении, а также насладиться свежим воздухом.
Дом 2021 года постройки, общая площадь дома составляет 94,3 кв. м.:
- жилая площадь 50 кв.м.
- кухня 23 кв.м.
В доме предусмотрены кухня-гостиная, три спальни, прихожая, санузел. Толщина стен 35 см (газоблок + силикатный блок) . Фундамент ленточный, глубина залегания 1.2 м.
Стеклопакеты двухкамерные.
Стены оштукатурены, сделана разводка электричества, в каждой комнате по розетке на каждой стене, есть возможность изменить разводку или добавить новые розетки, к счетчику подведено 3 запасных медных провода (2,5мм).
Пол требует подготовки для укладки.
Крыша перекрыта гибкой черепицей премиум класса, чердачные перекрытия утеплены "урсой" толщиной 150 мм.
Газ подключен (установлен счетчик), установлен двухконтурный котел Наviеn.
Новый собственник дома имеет возможность самостоятельно решить, как будет обогревать дом, посредством «теплого пола» или радиаторов.
Электричество 380 вт заведено в дом. Вода – скважина.
Место под обустройство септика будет определено по согласованию с будущим покупателем.
Дом стоит на «материке», без насыпных грунтов!
Расположен на земельном участке площадью 5 сот. Земля в собственности.
Участок огорожен забором из металлопрофиля, установлены заводские откатные ворота (можно установить электропривод) На участке найдется место и для зоны барбекю, есть баня.
Один собственник. Документы готовы к сделке.
Дом расположен в тихом, спокойном месте. Безопасность и конфиденциальность гарантирована! В группе домов, находящихся на последней линии, за ними луг, природа. Рядом река, озеро, дубовая роща.
Инфраструктура: детская площадка в шаговой доступности, садовый центр Ивушкина роза, квартал Цыганская Заря, магазины, школа, почта, остановка общественного транспорта.
Общественный транспорт: 2 автобуса до Волгограда (156, 152), 1 автобус до Волжского (116), 1 автобус до Краснослободска (121). Остановка в двух минутах ходьбы.
