Описание
Предлагаю Вашему вниманию уютный жилой дом , расположенный на территории Среднеахтубинском районе Фрунзенского поселения в х. Закутский.
Отличный вариант для тех, кто ищет дом в близости от города! До г Волгограда на автомобиле время в пути 15-18 минут , до Волжского 25-30 минут.
Дом: площадь 59,8 кв. м , две большие комнаты и две маленькие, из которых можно сделать детскую, гардеробную, кабинет, на Ваше усмотрение! Состояние хорошее, дом на фундаменте, высокий цоколь и потолки 3 метра. Подвал 2м высота, где прекрасно хранится заготовка овощей и консервации. А так же в помещении подвала расположен насос для подачи воды со скважины, разводка коммуникаций. Дом деревянный, утеплённый и отделка наружняя сайдингом. Крыша перекрыта новым шифером год назад. Проводка вся в хорошем состоянии, заведена вода в дом, все удобства так же в доме (санузел, мойка на кухне).
Отопление газовое, котёл.
В доме хороший косметический ремонт, отделка стен декоративной штукатуркой под покраску, удобно , в любое время можно помыть, перекрасить стены. На полу линолеум. На кухне остаётся при продаже кухонный гарнитур в хорошем состоянии, мойка и рабочая зона расположены перед окнами, хозяйки поймут, как приятно проводить время на кухне, когда под окном благоухает сирень и слышится пение птиц!
Полы ровные, крепкие, ни где не скрипят. Есть холодная пристройка при входе в дом.
Двор: особое внимание хочется уделить участку, его площадь 22 сотки! Назначение ЛПХ , ИЖС. Плюс дом угловой, что позволит делать въезд с любой стороны. Можно удобно организовать места для ведения скотоводства, так же и садоводство, теплицы и многое другое. Хватает места для различных пожеланий , кому цветы разводить, кому зону отдыха и барбекю, строить баню, установить бассейн, качели - вообщем участок подходит под разные цели, пожелания на любой вкус!!!
Возле дома есть парковка, при том тупик по улице, что позволяет разместить машины ни кому не мешая.
Если Вы устали от городской суеты, приехав домой , присядите в уютную беседку с чашечкой чая , то насладитесь природной атмосферой, ни каких лишних шумов, только пение птиц, свежий воздух и благодать!
На территории участка есть сад , где много плодоносящих деревьев: яблони, абрикос, груши, вишня ,черешня , различные кустарники - смородина, крыжовник, много клубники, а также две хорошие теплицы, сараи, беседка, летняя кухня. Забор по всему периметру. Поливная вода от отдельной скважины, напор отличный.
Инфраструктура: хутор Закутский в последние годы очень развивается активно, при въезде можно увидеть два новых коттеджных посёлка, дорога хорошая, есть магазины продуктовые и различных пром. товаров, начальная школа, детский сад, дом культуры, детская площадка, почта, банк, фельдшерский пункт. Общеобразовательная школа, поликлиника, стоматология и многое другое находится в п Бурковский, который расположен рядом. Есть отличный конный клуб "Щит", общественный транспорт маршрут √116 ( авто вокзал г Волжский- х Клетский), √156 (Волгоград пл. Ленина- Клетский), √121 ( Краснослободск- Репино).
Документы все в порядке, один взрослый собственник, продажа в связи с переездом, обмен ждать не надо, быстрый выход на сделку, долгов нет!
Готовы рассмотреть вариант обмена на квартиру в городе Волжском! Предлагайте Ваши варианты, с удовольствием рассмотрим любые предложения!
Звоните!!!
Объект №1-306493.
