Описание
Жилoй Дoм (108,1м2) рaспoлoжeн на участке 39 cот. нa Юге Boрoнeжcкой oблacти. ИЖC.
ГAЗ - eсть (подключен).
300 м oт мaгaзина,
500 мeтров oт рeки Toлучеекa,
3 км от рeки Дoн.
5 км oт paйонного центpa c. Петpопавлoвкa (пятеpoчка, магнит, стaдиoн, споpтивный комплeкс, больница, учpeждения, 2 aзс и тд)
20 км от г. Богучаp (траcса М4),
240 км от г. Воронеж.
На участке 3900м2 (39сот.) Располагается:
Строение №1. Жилой дом - был постороен из бревен (рубленный) в 1997 (крепкий,основательный фундамент), в 1998 утеплен, гидроизолирован и обложен кирпичом, в 2005 пристороена веранда и терраса. Площадь первого этажа 180,1м2 (потолки: 1 этаж - 2,8м, 2 этаж- 3,3м.). Очень теплый. План помещений с кадратурой на фото.
Также в доме имеется подвал 8м2 (монолит со швеллерами, обложен кирпичом и забетонироан, гидроизолирован, имеет вентиляцию) - вход из дома, через веранду -10м2 (пеноблок,кирпич); терраса 10м2 (кирпич) окно на кухню.
Имеется вопровод (собственная скважина ) и канализация, котел с дровяным отоплением и водным обогреом по всему периметру дома (есть возможность газификации 90-100 тыс. руб.). Газ по улице подведен.
Строение №2. Гараж на 3 машиноместа 15,8м х 4,80м (70 м2) + смотровая яма (запрашивайте фото помещения внутри, тут лимит). Металлические ворота. Монолитный фундамент. (построен в 2006 - материал, шлакоблок 1 этаж, кирпич 2 этаж.). Укреплен (были планы на 2й этаж). Потолки 2.9 м.
Строение №3. Беседка с окном. Кирпичный фундамент 4х3 метра - 12 м2.
Строение №4 Сарай (Их бревен и шлакоблока, перекрыт резиновым шифером)
Также на участке имееются плодовые деревья / кустарники (Вишня 2 вида, слива, смородина (3 вида), малина.).
Был ещё один гараж, но снесен по причине подмывания с крыши стены из шлакоблока (косметические деффекты) основного гаража.
Территория участка по документам из реестра уходит на 10-15 метров за деревья, которые видно на горизонте на фото и видео за домом. (Недвижимость и земля приватизирована и находится в собственности, владение с 1991 года. Всё документально подтверждено). В собственности.
В доме никто не живет, но его состояние поддерживается родственниками и добродушными соседями.
Видео добавил дабы сэкономить своё и ваше время и исключить лишние вопросы. Рассмотрю варианты обмена коммерческую недвижимость( Москва и МО, СПб и ЛО). Все варианты будут рассмотрены.
Цена установлена по низу рынка в районе. (Подходит под ПРОГРАММУ сельская ипотека, материнский капитал и тд)
На канале YоuТubе 4 видео участка.
Установка забора по периметру в процессе.
