Участок, 2152 сот. на продажу в Хвалынске, улица Российской Республики, 1Е

Продам земельный участок 2.152м2, с постройками, в курортном городе Хвалынск, Саратовской области. Участок расположен в 4 км от центра города, рядом река Волга(500 метров) и горнолыжный комплекс. Кадастровый номер участка 64:49:010501:227.
На участке расположено помещение под автомойку и прокат горнолыжного оборудования( действующий бизнес), так же на участке гараж (4 двери) с высокими потолками( в прошлом Станция тех. обслуживания машин. На данный момент бизнес приостановлен и используется в качестве хранения автомобилей. Есть дом с сауной, где расположены две комнаты, кухня, бассейн 2х2, электрический котёл в сауне, туалет, душевая. Прихожая с верандой. Общая площадь гаража и сауны 204,2м2. Кадастровый номер 64:49:000000:3049. На участке можно строить дом для постоянного проживания. Можно использовать землю для бизнеса а именно, прокат горнолыжного оборудования( перспективное место, участок находится вдоль единственной дороги, ведущей к горнолыжному комплексу) и в качестве автомойки, СТО. Так же можно построить дома для сдачи в аренду. В собственности очень долго. Цена обсуждаемая.