Описание
Двуxэтaжный дoм c мoлодым фpуктовым садом, суxим подвaлом, баней, гаражoм, мастepcкoй, киpпичным сараeм. B тихом меcтe c видом на кpacивый луг на тупиковой улицe.
Идeален для большoй сeмьи или фeрмерa. Bсе пострoйки и коммуникации в идeальнoм cостoянии, дополнительныx влoжeний нe трeбуeтся.
Cнapужи дом oбложен облицовочным кирпичом, толщина внешних стен - 40 см. Класс теплоизоляции А — экономичное энергопотребление зимой.
Общая площадь 282м² - два этажа и высокий сухой цокольный этаж.
Первый этаж : жилая- 181 м², два входа с отапливаемыми тамбурами.
Второй этаж: жилая - 70 м², санузел и 4 кладовки -31 м².
Подвал: 96 м², блочный, сухой, по всему периметру дома.
Высота потолков: первый этаж -2,6 м, второй этаж -2,4 м, подвала-2,4 м.
Год постройки 2005. В 2011 крыша покрыта металлочерепицей, в 2015 проведён капитальный ремонт комнат и кухни.
Материалы постройки:
✔ фундамент, пол подвала и первого этажа — железобетон
✔ внешние стены, перегородки первого этажа — кирпич
✔ стены второго этажа и перекрытие между этажами - дерево.
Деревянные стены и швы изнутри утеплены.
2 отапливаемых входа, 2 санузла, 3 спальни, 2 холла, рабочий кабинет, столовая, гостиная и кухня. 5 кладовок, 2 прихожие. Кухня — по дизайнерскому проекту, встроенная техника, пол -плитка с подогревом. Стены и потолок второго этажа — вагонка. Интернет, Wi-Fi, спутниковое ТВ. Окна - двойные стеклопакеты. Радиаторы отопления современные — биметалл.
Пол первого этажа комнаты и коридоры - ламинат. Кухня, ванная, туалет - плитка, тёплый. Пол второго этажа - дерево + ковровое покрытие.
Мебель оставим по договорённости.
Жизнеобеспечение:
два двухконтурных отопительных котла Vаillаnt 2016 г
два бойлера на 100 л, один на гараж и улицу, второй на кухню и санузлы, бойлер на 80 л в бане.
система бесперебойного аварийного электроснабжения
автономная система водоочистки
просторная кладовая для хранения овощей и заготовок.
Постройки:
✔ гараж кирпичный, откатные ворота, 2 машиноместа, смотровая яма, горячая вода
✔ мастерская с погребом
✔ деревянная баня с бойлером, электро- и дровяной печами и душем
✔ хозблок — 2 входа + птичник
✔ 2 теплицы на фундаменте, отапливаемые
✔ крытый огороженный вольер для собаки
✔ веранда с садовой мебелью
✔ колодец с питьевой водой
✔ территория сада-огорода отгорожена для ограничения доступа собаки
Ландшафт:
✔ фруктовый сад, виноградник, ягодники.
✔ 3 зоны декоративных кустарников и цветников
✔ сосновая зона
✔ огород с чернозёмом — завезён отдельно
✔ ухоженный газон
Зоны орошаемы и освещаемы. Плитка по всей территории.
Капитальный забор на фундаменте по внешнему периметру.
Удалённость участка:
✔ от Москвы — 230 км,
✔ от Тулы — 90 км,
✔ федеральной трассы, автобусной остановки и заправки — 350 м,
✔ центрального рынка, школы, автовокзала и поликлиники — 1,2 км,
✔ центра города — 2 км. Подробности на фото.
Дом строил и оборудовал мой отец для долгой счастливой жизни — педант, инженер, пчеловод и рачительный хозяин. Средств на инженерные решения не жалел, поэтому постройки и коммуникации надёжны и долговечны. Расположение, размеры дома и участка, транспортная доступность идеальны для фермера или владельца микробизнеса.
Документы готовы к продаже. Дом продаём в связи с утратой отца и необходимостью переезда.
