Описание
Сдaются помещeния в здaнии административно-пpоизвoдствeннoго кoмплeкcа.
Здaниe зaвoдa pасполoжeнo на тeрритoрии Haучнo-произвoдствeнного предпpиятия "Кимpский Мaшинocтрoительный зaвод» на бeрегу peки Вoлги.
Пpилегающaя терpитория здaния coставляет 22579 кв.м.
Площaдь здания coставляет 10123 кв.м.
Здание состоит из: Производственного блока (3 этажа) Административного блока (4 этажа)
ВАРИАНТЫ ПРИМЕНЕНИЯ ЗДАНИЯ:
• Текстильные, деревообрабатывающие и др. производства.
• Логистический центр.
• Склады теплого и холодного хранения.
• Любое производство полного цикла с возможностью оборудования склада, размещения администрации предприятия и организации проживания работников на территории.
• Автосервис для грузовых и легковых автомобилей с большим количество ремонтных постов.
Относительно небольшая удаленность от г.Твери и г.Москвы позволяет существенно оптимизировать расходы на аренду и заработную плату работников за счет привлечения местного населения
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ:
• Производственные помещения площадью 7 653,4 кв.м, высота потолков 5,7м; Административные помещения площадью 2 469,9 кв м.
• Помещения производственного блока включают в себя: цеха, склады, грузовые лифты, рельсовая дорога для транспортировки грузов внутри цехов, тамбуры, умывальные, туалеты. Единое свободное производственное пространство. Имеются ворота для въезда и разгрузки грузового транспорта Возможна свободная планировка и сегментация производственных помещений за счет арендодателя.
• Возможно размещение нескольких арендаторов, отсутствие нижнего порога арендуемой площади.
• Помещения административно-бытовой пристройки включают в себя: кабинеты, мастерские, кладовые, комнаты отдыха, кухню, столовую, лифты, раздевалки, душевые и туалеты. Административный блок рассчитан на нахождение в нем не более 100 офисных сотрудников. На одного сотрудника приходится не менее 6 кв.м. площади.
• Возможность организации жилых помещений различного уровня удобств на площадях административного блока. • Возможно проведение ремонта в счет арендной платы.
• Огороженная забором территория. Площадка перед зданием частично асфальтирована, покрыта бетонными плитами и предназначена для размещения большого количество грузовых автомобилей.
• Здание представляет собой производственный комплекс, состоящий из двух частей: производственного блока и административно-делового.
• Комплекс находится в черте города Кимры.
• Территория комплекса имеет внутриобъектовый пропускной режим и контрольно-пропускные пункты входа/въезда на объект.
• Удобное расположение в 25км от г. Дубна (Особая экономическая зона, лидер рейтинга инвестиционной привлекательности особых экономических зон России) и Дмитровского шоссе.
• Вблизи объекта ведется строительство современного Волжского мультимодального портового терминала.
• До погрузочно-разгрузочной зоны Нового логистического модуля РЖД (ст. Савелово) - 5 км.
• Выделенная мощность электроэнергии – 1,3МВт с возможностью увеличения. Собственная КТП.
• Центральное водоснабжение и канализация.
• Приточно-вытяжная вентиляция.
• Планируется установка модульной газовой котельной. Возможна установка твердотоплевных котлов на площади производственных помещений в кротчайшие сроки.
• В непосредственной близости от объекта проходит надземный газопровод низкого давления.
• Сухие вентилируемые помещения.
• Крыша с недавно произведенным капитальным ремонтом.
