1-этажный дом, 43.5 м2, на продажу в Кимрах, переулок Лермонтова

Продам или обменяю на 2 ком.кв с вашей доплатой.
Продаётся дом общей площадью 43,5 кв.м и жилая 32,6 кв.м с земельным участком 6 сот. Теплый пригоден для круглогодичного проживания, либо дачи . Отлично подойдёт для большой семьи. Дом включает в себя прихожую,кухню, просторную гостиную, и две спальни, одна из них детская комната. Также имеется не отапливаемая пристройка в которой расположена терраса и туалет.
Отопление в доме газовое, вода из колодца в котором установлена насосная станция. Внутри дома сделан косметический ремонт,заменены лаги и половые доски,крыша требует замены кровли, окна деревянные,частично остаётся мебель. На участке предусмотрено место для парковки двух автомобилей, а также есть навес для машины 3,5м*8,5м. В шаговой доступности 2 магазина, школа,детский сад,ветклиники «Бим», ближайшая остановка в 3 мин. ходьбы,от остановки можно уехать во все части города в Микрорайон,Заречье и пос.Южный,если идти пешком до центра города,то это займёт  около 15 мин. Улица тупиковая не проезжая,что позволяет детям гулять на ней в без опасности. Проезжая часть дороги в удовлетворительном состоянии.