Описание
Номер объекта: 537633. Продается уникальный участок 32,37 сотки в к/п "Семиречье" в первой линии с собственным выходом к Волге на живописной 3-километровой косе, формирующей красивый тихий залив.
Это редкий формат локации, где вода окружает пространство сразу с нескольких сторон, создавая ощущение отдельного природного мира.
Участок расположен непосредственно на первой линии Волги.
Перед вами — только вода, панорамные виды и противоположный берег у д. Плешково. Никаких дорог, плотной застройки и визуального шума.
Место очень атмосферное: широкая Волга, заливы, сосновый воздух, тишина, закаты над водой, рыбалка, лодки, сапы, прогулки по реке. При этом участок не оторван от цивилизации — сюда удобно добираться круглый год.
Преимущества участка:
— первая линия Волги с собственным выходом к воде;
— ровный, сухой участок правильной формы;
— круглогодичный подъезд;
— электричество 15 кВт уже подключено;
— газ проходит по границе участка;
— подготовлен полный комплект проектной документации;
— редкая приватность и ощущение пространства;
— уникальная природная локация.
Локация отлично подходит как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции
Рядом:
— парк-отель "Басовское" с SPA-комплексом, ресторанами, аквазоной и 50-метровым бассейном;
— конный клуб;
— водные активности и яхтенная инфраструктура;
— лесные маршруты и места для отдыха на природе.
До Кимр — около 2025 минут на автомобиле.
В городе — вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, медицина, сервисы, ж/д станция.
До Москвы:
— около 2,53 часов на автомобиле через Дубну;
— также удобно добираться по Савёловскому направлению через станцию Савёлово.
И самое важное:
Бонусом новым собственникам достаётся уже возведённый капитальный дом из северной кировской сосны площадью 334 м².
Что уже выполнено:
— монолитный фундамент;
— залиты плиты перекрытия первого этажа;
— выполнена сплошная гидроизоляция;
— установлен сруб из оцилиндрованного бревна 280 мм;
— нижние венцы выполнены из лиственницы;
— смонтирована кровля из натуральной черепицы BRAAS (Германия).
Дом строился качественно и основательно, не на продажу.
Сруб уже полностью прошёл усадку — дом стоит 4 года, что особенно важно для деревянного строительства. Самый долгий и сложный этап уже завершён.
Планировка предусматривает:
— просторную кухню-гостиную 70,5 м² с выходом на террасу;
— сауну;
— 4 спальни с собственными санузлами;
— балкон с видами на воду;
— большую террасу 40,7 м².
Новый собственник получает возможность завершить дом полностью под себя — без необходимости проходить самый затратный и длительный цикл строительства с нуля.
Цена: 24 000 000 ₽
Оперативный показ по договорённости.
