Описание
Готовнocть cентябpь 2022г. Отличное местo для жизни и отдыxа.
Рядoм с домoм 44.
Pекoмeндaции пo выбopу жилого дома:
1. Обpащайте внимaниe нa кaчeство стpоения вceгда, при выбоpe недвижимоcти для себя, по oтдельноcти: качество мaтeриaлoв и качество выпoлненныx pабoт.
2. Локация игрaeт ключевoe знaчeниe при выборе дома.
3. Смотрим фотоотчет скрытых работ (предоставляю по запросу).
Жилой дом площадью 85 кв.м. построен на земельном участке (ИЖС) в 5 соток с возможностью расширения до 10. Земельный участок с домом расположен на широкой застроенной улице в сформированном микрорайоне. Проезжая часть улицы поднята и отсыпана гравием. Имеется несколько подъездных путей к участку. Все материалы для строительства дома были приобретены на проверенных заводах с паспортами качества. Жилой дом строился согласно действующим строительным нормам и правилам. Конструктивные решения принятые при строительстве дома сопровождались расчетами по нагрузкам и теплотехнике - предоставлю по запросу при встрече.
Для заселения в дом понадобится минимально:
- уложить напольное покрытие (ламинат, линолеум) - 40 тыс. руб.
- установить пару дверей (в сан. узел и тамбур) - 15 тыс. руб.
- установить водонагреватель для горячей воды - 10 тыс. руб.
- покрасить стены водоэмульсионной краской - 15 тыс. руб.
- установить розетки и выключатели - 3 тыс. руб.
Дом размерами 12х8 метров. В доме три раздельные спальни и кухня-гостиная, сан. узел совмещённый, коридор. Планировка в объявлении.
По общестроительной части дома: фундамент - железобетонный мелкозаглубленный ленточный со сваями и гидроизоляцией, полы - монолитная утепленная шлифованная железобетонная плита по технологии промышленных полов с опиранием на фундамент, стены - газоблоки "Коттедж" 300мм с армированными заводскими перемычками, все перегородки из 150мм газоблока, кровля - вальмовая из металлочерепицы, потолок - подшит дюймовой доской и утеплен мин.ватой 150мм, холодный чердак.
В доме установлены мультифункциональные окна, выполнены утепленные откосы внутри помещений и металлические откосы с уличной стороны.
Отопление электрическое 3х фазное, установлен 9кВт котел с тремя ступенями включения 3-6-9 кВт, циркуляционный насос, расширительный бак, группа безопасности, алюминиевые радиаторы. Тарифные ставки на электроснабжение снижены по двухтарифной зоне.
Отделка в доме: полы - шлифованный бетоный пол (промышленный), стены - штукатурка под обои, потолок - натяжной матовый, сан.узел - на полу керамогранит, стены окрашены, натяжной потолок, ванная, унитаз, электрокотел со всеми комплектующими.
Коммуникации подключены: вода из скважины - 20 метров, автономная канализация - 3 шт. ЖБИ кольца, электричество 380/220В.
Один взрослый собственник.
