Описание
Продаю добротный, тёплый дом, в одном из лучших районов города,
в 150м от оз. Ладное,
в 400м от школы 7,
в 500м от детского сада 8 "Аленький цветочек".
Год завершения строительства: 2015.
В собственности с 2018 года.
Глубина фундамента 2м, над землей 1м.
Материал стен: колотый блок 13см, утеплитель 10см, шпалы 20см(не пахнут), раствор 10-15см, финишная штукатурка.
В доме: 2 санузла, душевая комната, душевая кабина, огромная кухня-гостинная, две спальни. На участке небольшая баня (мной используется как склад-сарай), во дворе есть место под бассейн и мангальную зону.
Вода - скважина, канализация - 7,5 кубов, отопление и горячая вода - настенный котел Bosch 6000, тёплый пол везде кроме кухни и прихожей. Можно регулировать температуру в каждой комнате отдельно. Пол во всём доме - ламинат, в с/у - плитка, душевая комната и котельная - полностью из плитки.
Мощный кондиционер быстро охлаждает весь дом летом. Зимой теплый пол очень эффективно работает при небольших затратах на газ.
Высота потолков в доме 2,7м. Двухуровневый гипсокартон в кухне-гостинной,
натяжной потолок в гардеробной, коридоре и двух спальнях, котельной. Пластиковые панели на потолке в прихожей, душевой и санузле), гаража 3,5м, высота автоматических ворот 2м, но можно увеличить.
Также можно сделать отопление или теплый пол в гараже, но перед этой зимой не успел.
Ворота автоматические, пульт.
За баней есть возможность поставить теплицу 3х6.
Фото уже устарели, в доме проведён ремонт, во все комнаты установлены новые хорошие двери. Натяжные потолки и новое освещение в спальнях, гардеробе коридоре и котельной.
В описании указано 4 комнаты, так как комната, используемая нами как гардеробная - походная жилая комната, гостинная также считается жилой (ведь в квартирах проходные комнаты, а также студия - тоже считаются жилыми комнатами). Детскую можно легко поделить на две комнаты.
Просмотр "просто так", без цели покупки не приветствуется.
Спасибо за понимание.
Документы готовы к продаже.
Любая форма расчета.
Риелторам без клиентов просьба не беспокоить.
