Описание
Прoдaётcя нoвый двухэтaжный дом общей площадью 189 м², нa учаcтке 800 кв м, ИЖС, в экoлогически чистoм paйoнe г. Kинeль, мкр. Лебедь. Нa pасстoянии 200 м oт дoмa нaxoдитcя oзepo, нa бeрeгу oбоpудовaн пeсчaный пляж c зоной oтдыxa. B 1,5 км oт дoмa рeкa Самаpа, pыбaлкa, пeсчаный пляж, рядом живопиcный лecной мaccив. Отличный вариант для семьи – тишина, свежий воздух и все удобства для круглогодичного проживания!
Коттедж имеет дизайнерскую планировку с необходимым набором помещений. В доме предусмотрена большая гостиная и кухня столовая с выходом на террасу. На втором этаже располагаются три спальни, ванная комната и просторный холл. Все комнаты имеют правильную форму. К дому пристроен гараж с котельной.
Дом строился по купленному в архитектурном бюро проекту, есть вся необходимая документация. Качественное строительство – каждый этап контролировал лично, соблюдая все строительные нормы, поэтапно фиксировал всё на фото/видео для будущего хозяина. Сам проживаю напротив, так что фактически ищу себе добрых соседей.
Все коммуникации уже подключены: газ, вода, электричество, канализация.
Фундамент монолитная плита.
Стены дома из газобетонных блоков 300 мм с наружним утеплением и стильной кирпичной облицовкой.
Кровля - металлическая черепица европейского производства, крыша вентилируемая.
Окна ПВХ поворотно откидные 3 стекла.
Полы - стяжка, по периметру всего первого этажа проведен водяной тёплый пол, дополнительно установлены радиаторы.
Внутренняя отделка стен - гипсовая штукатурка, санузлы – цементная штукатурка.
Планировка первого этажа: холл, гардеробная и прачечная, просторная и светлая кухня – столовая - гостиная с панорамным окном и выходом на террасу, санузел, котельная, гараж.
Планировка второго этажа: холл, три комнаты, санузел.
Между этажами удобная монолитная лестница с большим панорамным окном, которая обеспечивает больше света в доме.
Перекрытия первого этажа – железобетонные плиты.
Полностью оборудованная с чистовой отделкой котельная.
Забор по границе участка.
Крыльцо и ступени залиты бетоном – останется только выбрать плитку.
Удобное расположение:
– 17 км до Самары – всего 20 минут на машине!
– Транспортная доступность – асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта.
– В шаговой доступности супермаркет «Пятёрочка», ОZОN, остановка общественного транспорта.
Звоните, отвечу на все вопросы и проведу показ в удобное для Вас время.
