Описание
Кинeль, Лебедь,ул.Виногрaдная.
Продаётcя новый двуxэтажный дoм oбщей плoщaдью 190 м², нa учacткe 800 кв м, ИЖC, в экoлoгичeски чистом рaйоне г. Кинeль, мкp. Лебeдь.
Koттедж имeeт дизайнеpcкую планиpoвку c необxoдимым нaбоpом помещений. В дoме прeдуcмотрeнa большaя гoстинaя и куxня столoвая с выxодом на теppаcу. Hа втором этаже располагаются три спальни, ванная комната и просторный холл. Все комнаты имеют правильную форму. К дому пристроен гараж с котельной.
Дом строился по проекту архитектурно-строительного бюро. Есть вся необходимая документация. Качественное строительство – каждый этап контролировался, соблюдая все строительные нормы, поэтапно фиксировал всё на фото/видео для будущего хозяина.
Все коммуникации уже подключены: газ, вода, электричество, канализация.
Фундамент монолитная плита.
Стены дома из газобетонных блоков 300 мм с наружним утеплением и стильной кирпичной облицовкой.
Кровля - металлическая черепица европейского производства, крыша вентилируемая.
Окна ПВХ поворотно откидные 3 стекла.
Полы - стяжка, по периметру всего первого этажа проведен водяной тёплый пол, дополнительно установлены радиаторы.
Внутренняя отделка стен - гипсовая штукатурка, санузлы – цементная штукатурка.
Планировка первого этажа: холл, гардеробная и прачечная, просторная и светлая кухня – столовая - гостиная с панорамным окном и выходом на террасу, санузел, котельная, гараж.
Планировка второго этажа: холл, три комнаты, санузел.
Между этажами удобная монолитная лестница с большим панорамным окном, которая обеспечивает больше света в доме.
Перекрытия первого этажа – железобетонные плиты.
Полностью оборудованная с чистовой отделкой котельная.
Забор по границе участка.
Крыльцо и ступени залиты бетоном – останется только выбрать плитку.
Удобное расположение:
-На расстоянии 200 м от дома находится озеро, на берегу оборудован песчаный пляж с зоной отдыха. В 1,5 км от дома река Самара, рыбалка, песчаный пляж, рядом живописный лесной массив. Отличный вариант для семьи – тишина, свежий воздух и все удобства для круглогодичного проживания!
– 17 км до Самары – всего 20 минут на машине!
– Транспортная доступность – асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта.
– В шаговой доступности супермаркет «Пятёрочка», ОZОN, остановка общественного транспорта.
Рассматриваем вариант обмена на 1-2х комнатную квартиру в Самаре в ЖК Ладья и рядом в пешей доступности.
