Коттедж, 170 м2, на продажу в Кинеле, Перспективная улица, 18

Продаётся современный кирпичный дом в Кинель по адресу ул. Перспективная, 18 — отличное решение для тех, кто хочет создать дом своей мечты в комфортном и развивающемся районе.

 **О доме**
Дом общей площадью **170 м²**, построен в **2021 году** с соблюдением современных строительных стандартов. Надёжные кирпичные стены обеспечивают тепло зимой и прохладу летом.
Планировка — **2 этажа**, что позволяет удобно разделить пространство на жилую и приватную зоны для всей семьи.

Дом требует ремонта — а значит, у вас есть возможность реализовать интерьер полностью под свой вкус без переплаты за чужой дизайн.

 **Коммуникации**

* Газовое отопление (экономично и удобно)
* Водоснабжение — собственная скважина (чистая вода круглый год)
* Канализация — выгребная яма
Все основные коммуникации уже заведены — можно сразу приступать к ремонту и обустройству.

 **Участок**
Площадь участка — **7 соток**, категория — ИЖС.
Ровный, удобный для благоустройства: можно разместить баню, зону барбекю, детскую площадку или сад.
Есть **просторная терраса/веранда** — идеальное место для отдыха с семьёй и друзьями в тёплое время года.

 **Инфраструктура и расположение**
Дом находится в активно развивающемся районе города Кинель:

* В пешей доступности — **школа**, удобно для семей с детьми
* Рядом магазины, аптеки, повседневные сервисы
* Поблизости железнодорожная станция — удобный выезд в Самара
* Спокойный частный сектор с хорошими соседями

 Отличное сочетание тишины загородной жизни и доступности городской инфраструктуры.

 **Документы**

* Один взрослый собственник
* Без обременений
* Быстрый выход на сделку

 **Почему стоит купить именно этот дом:**

* Новый дом с возможностью сделать ремонт под себя
* Удобная площадь для большой семьи
* Перспективный район с развивающейся инфраструктурой
* Все коммуникации уже подключены

 Звоните и приезжайте на просмотр — этот дом может стать именно тем местом, где начнётся новая глава вашей жизни!