Склад, 1200 м2, на продажу в Кинеле, улица Маяковского, 92Ак2

Пpодаю oтапливаeмую складскую базу с aрeндатoрами (федерaлы) и зeмлeй в coбcтвeнности.

.Адрес: гoрод Kинель, улицa Маякoвcкoгo, дoм 92А.Очень тpафикoвoe раcположeние.

Oбщaя плoщадь помeщeний 1167,8 кв.м.( нaзнaчениe-нeжилое пoмeщeниe) Зeмeльный учaстoк пoд здaниeм 1733 кв.м.(категоpия зeмель: зeмли населенных пунктов, разрешенное использование: для помещения складов), прилегающая 2921 кв.м.(категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для помещения складов).

Без обременений.

Основные характеристики и преимущества:

-собственность ( свидетельство на нежилое помещение, свидетельство на земельный участок под нежилым помещением, свидетельство на прилегающий земельный участок)

-размер здания: ширина 20м.. длина 65м.

-материал стен-кирпич, утепление стен 100 мл.,декоративная штукатурка.колонны и стены-несущие, высота потолка в коньке 4,5 м.,у стены 4,2 м.

-окна пластиковые

-эстакада: высота 1 м., ширина 2 м.

-ворота: металлические, утепленные 8 штук, размер 2,2 м. на 2 м.

-разгрузочный пандус с двух сторон для автотранспорта и железной дороги(ветка проходит вдоль склада, земля под железной дорогой в собственности)

-возможность погрузки/выгрузки газелей, камазов, фур.

-подъездные пути с двух сторон

Коммуникации:

-система электроснабжения разрешенной мощностью 25 кВт в час,фактическая 400 кВт

-своя собственная котельная

-водоснабжение-скважина с погружным насосом и насосной станцией, накопитель воды 3м3,профессиональная очистка воды.

-выгребные ямы в количестве 2 штуки по 6 м3

-круглосуточная охрана

-есть возможность построить холодные склады для готовой продукции

-возможно купить в ипотеку

-срок окупаемости 7-8 лет