Склад, 1200 м2, на продажу в Кинеле, улица Маяковского, 92А

Продаю отапливаемую складскую базу с арендаторами( федералы) и землей в собственности.

Общая площадь помещений 1167,8 кв.м., земельный участок под складом 1733 кв.м., прилегающий земельный участок 2921кв.м.

Без обременений

Основные характеристики и преимущества:

размер здания: ширина 20м, длина 65м

материал стен- кирпич, утепление стен 100мл, декоративная штукатурка

колонны и стены-несущие, высота потолка в коньке 4,5 м, у стены 4,2 м

окна пластиковые

эстакада высота 1 м, ширина 2 м

ворота металлические, утепление 8 штук- размер 2,2 на 2 метра

разгрузочный пандус с двух сторон для автотранспорта и Железной дороги( ветка проходит вдоль склада)

возможность погрузки/ выгрузки газелей, камазов, фур

подъездные пути с двух сторон

КОММУНИКАЦИИ

система электроснабжения разрешённой мощностью 25 кВт в час, фактическая 400 квт

своя собственная котельная

водоснабжение- скважина с погружным насосом и насосной станцией, накопитель воды 3 м3, профессиональная очистка воды

выгребные ямы в количестве 2 штук по 6 м3

круглосуточная Охрана

Бонусом будут 2 проекта для возведения тёплого и холодного складов ( каждые по 600 кв.м.) для готовой продукции

возможно купить в ипотеку

окупаемость 7-8 лет