Участок в СНТ, 18.9 сот. на продажу в Кинеле

Пpoдaм живописный участок с домиком у озeрa в леcу в поc. Елшняги городa Kинeль пoд cтpоительство домa, коттеджа. Экoлoгичecки чиcтое меcто с coбcтвeнным выходом к воде, мoжно оргaнизовать пляж или постpоить пиpс. Cейчac к озеру вeдeт кpаcивая лeстница (фотo co cторoны лeса).  В лесу много грибных мест, земляничных полян, дичи. На противоположной стороне водоема живут семьи уток и бобров. Ночью поют соловьи, а утром вас разбудит Иволга.  
У озера построен новый утепленный домик с беседкой. При въезде на участок стоит старый срубовой дачный домик (можно переделать под баню или сарай). Со стороны дороги установлен забор из профлиста с распашными воротами. 
На участке есть электричество 15 кВт (380 В), газ по улице, можно пробурить скважину, мы пользовались водой из озера с обычным насосом Ручеек. С интернетом и сотовой связью проблем нет, все ловит.  Улица освещена городскими сетями, снег чистят. Въезд через пос. Лебедь, Елашниги или на прямую с трассы. От Самары построена новая шикарная трасса с освещением на всем протяжении. От Зубчаниновского поста до ворот 15 минут. 
Хорошая инфраструктура, рядом магазины стоматология, детская площадка, детей в школу забирает школьный автобус, в Елшнягах ходит кинельский автобус ходит каждые 30 минут. Соседи живут круглогодично. До городского пляжа на реке Самара 10 минут. 
Два ровных участка с совокупности 18,9 соток под строительство индивидуального жилого дома, вид разрешенного использования «для садово-огородного участка» (для тех, кто не в теме есть письмо с разъяснениями от Росреестра конкретно по этому участку). Раздельно не продаются, потом делите, как хотите. Ограничений и красных линий нет. Вода не поднимается до уровня участка никогда! 
Кадастровые номера:  
63:03:0203006:541, 63:03:0203006:542 
Собственник, без посредников. Продажа запланирована на декабрь. Риелторов просьба не беспокоить.  
Покупая вы получаете все прелести загородной жизни не покидая города.