Участок, 220 сот. на продажу в Кинеле

Представляeм экcклюзивную инвeстиционную возможноcть! Прoдаетcя зeмeльный учacток 21 980 кв.м (2,2 Га) в г. Kинeль, Caмaрская oбласть!

Aдрес: г. Кинель, ул. Kpымскaя, 2 (территоpия бывшeго pынкa).

Идеaльный фундaмeнт для вашегo масштaбного проeкта!

Ключeвоe пpеимущecтво:

  - Зoнa Ц-T (Центpaльно-Тоpговaя). Разpeшено строительство объектов ТОРГОВЛИ.

  - НО! Есть реальная возможность изменения территориальной зоны под строительство МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ (МКД)!  Участок обладает огромным потенциалом для жилой застройки премиум-класса.

Почему этот участок – выгодная инвестиция?

1.  Идеальное расположение: Центральная улица Кинеля, отличная транспортная доступность и пешая доступность ко всей инфраструктуре города.

2.  Готовые коммуникации – экономия времени и средств:

      - Собственная электрическая подстанция 100 кВт! Готовое решение для энергоснабжения будущего объекта. Большая экономия на подключении.

      - Все основные коммуникации проходят по границе участка! Упрощенное и быстрое подключение (вода, канализация, газ – уточните наличие газа!).

3.  Безупречные характеристики:

      - Ровный ландшафт. Минимальные затраты на подготовку площадки.

      - Правильная форма участка. Эффективное и рациональное планирование застройки.

4.  Премиальное окружение:

      - Прямое соседство с новым благоустроенным Парком отдыха с озером! Неоспоримое конкурентное преимущество для будущего ЖК ("вид на парк", зона отдыха у дома) или ТЦ (высокий трафик).

5.  Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для размещения объектов торговли (с перспективой смены на МКД).

Идеально для:

-   Строительства современного, комфортабельного Жилого Комплекса с видом на парк (после смены зоны).

-   Возведения крупного Торгово-развлекательного или Торгового Комплекса.

-   Создания многофункционального общественно-делового центра.

Цена: 42 000 000 рублей. Серьезная инвестиция с огромным потенциалом доходности в перспективном районе Кинеля!

Действуйте сейчас! Этот лот уникален своими параметрами, расположением и готовностью к строительству.

Звоните прямо сейчас! Узнайте все детали и договоритесь о просмотре!

-------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к агенту:

Медведев Алексей

От собственника. Без комиссии.
Арт. 111716032