Описание
В живописном месте на берегу р. Луга, предлагается к продаже уникальный объект по адресу: г. Кингисепп, на ул. Слепнева, д.8. На огороженном видовом участке ИЖС площадью 10 соток, расположены два зимних двухэтажных дома для постоянного проживания. Это два одинаковых независимых друг от друга дома 2015 г.п. с отдельными входами и разными кадастровыми номерами! Первый дом общей площадью 108м. полностью с ремонтом, утеплением, оснащен мебелью и техникой! Планировка удобная и функциональная: на 1 этаже располагаются: прихожая, кухня, с/у совмещенный, большая гостиная комната; на 2 этаже три комнаты;
Второй дом общей площадью 108м. без отделки и коммуникаций! Дом можно использовать как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, как гостевой дом, сделать баню, либо мастерскую!
Конструкция дома:
- фундамент свайный;
- стены профилированный брус 135мм;
- фасад дома ЦСП 12мм;
- крыша ондулин;
- утепление 50 мм. мин. вата Rockwool Венти Баттс по всему периметру;
-внутренняя отделка лакированный профилированный брус/блок-хаус/гипсокартон;
-полы- шпунтованная доска 40мм;
-стеклопакеты 2-камерные;
Забор из профнастила, дорога асфальт!
Коммуникации:
-электричество- 15 кВт, трехфазная система; (есть возможность подключить дополнительно 15 кВт на второй дом);
- отопление- электрический котел, водяные радиаторы;
- канализация- станция биологической очистки "Евробион-5", дренажная система;
- водоснабжение центральное, оплата по счетчику.
- есть возможность провести ГАЗ в дом за доп. плату! Труба проходит прямо у дома вдоль дороги!
Из окон открывается прямой шикарный вид на реку Луга, в 80м. от дома, где ловится форель! На участке есть беседка для барбекю, зона для парковки, гараж 23м, с удобным заездом с дороги и еще один дом 1979 г.п., который можно снести, либо использовать для своих целей! Из плодовых растений яблони, груша, смородина! В 20 минутах ходьбы есть вся инфраструктура продуктовые магазины, ж/д и автовокзал, рядом учебные и дошкольные заведения. До СПБ можно доехать на автобусе от м. Обводный канал, м. Балтийская, м. Ленинский проспект -2.5ч. езды.
Прямая продажа, никто не зарегистрирован, без обременений и занижений! Звоните с радостью вам покажем! Поможем с одобрением ипотеки!
