1-этажный дом, 177.9 м2, на продажу в Кингисеппе, Нарвское шоссе, 1

Готовый бизнес или дом мечты? Уникальный объект в Кингисеппе!

Представьте: утро вы начинаете с пробежки по Романовке, днём гуляете у воды на городском пляже, а вечером любуетесь закатом над рекой... И всё это — не выезжая из города. Продаётся не просто частный дом, а редкий актив на стыке загородной идиллии и городской инфраструктуры. ЖБ-дом на века по адресу: г. Кингисепп, Нарвское шоссе, д. 1.

Локация-сказка:Ваши соседи — Екатерининский Собор, Роща Памяти и парк Романовка. До городского пляжа можно дойти пешком за пару минут. При этом вся городская инфраструктура, магазины и сервисы уже здесь, под боком. Идеально для тех, кто устал от суеты мегаполисов, но не готов жертвовать комфортом. Техническое превосходство (никаких компромиссов):Забудьте о проблемах со старыми дачами. Этот дом строился как серьёзный коммерческий объект:

* Мощь коммуникаций: электричество 30 кВт (можно открывать хоть производство), своя мощная скважина (вода всегда будет), современный септик. * Вечный конструктив: газобетонные стены 300 мм. гарантируют тишину, тепло и долговечность.

* Свобода планировки: все внутренние стены — ненесущие. Это чистый холст для вашего творчества. Хотите объединить кухню-гостиную или сделать мастер-спальню с гардеробной? Легко.

* Готовность 1: ремонт формата заезжай и живи. Никаких вложений на старте.

Два сценария успеха:

Сценарий 1. Для инвестора. Вы покупаете готовый бизнес.Объект полностью оборудован под сдачу: хостел, большая база отдыха, апарт-отель. * Уже сейчас: 17 спальных мест готовы принять гостей. * 6 мокрых точек. Это золотая жила! Никакой очереди в душ утром. Высокая оборачиваемость и комфорт для арендаторов. * Дом имеет историю успешных аренд. Можно продолжать текущий формат или масштабироваться. В развивающемся туристическом городе с такой инфраструктурой загрузка вам обеспечена.

Сценарий 2. Для жизни. Пространство без границ.Убирайте лишние перегородки и создавайте дом своей мечты. Огромное пространство позволяет реализовать любой дизайн-проект: от лофта до классического поместья для большой семьи. Место идеально подойдёт тем, кто ищет единения с природой, имея при этом доступ ко всему необходимому в шаговой доступности. Этот объект — прекрасная альтернатива тесным квартирам за те же деньги. Здесь дышится полной грудью.

Звоните прямо сейчас! Расскажу детали, вышлю фото и видео, договоримся о просмотре. Такое уникальное предложение не задерживается на рынке