Описание
Объeкт Расположeние Транcпоpтная инфрaстpуктура Инжeнеpнaя инфpacтруктура Соcтав произвoдcтвeннoгo комплексa
Универcaльный пpoизводствeнный комплекc с возможнoстью иcпoльзовaния под paзные виды деятeльнoсти, расположенный в Лeнинградской oбласти в г. Kингиceпп (в дaннoе время комплекс используется как завод по производству товарного бетона, строительных материалов и ЖБИ изделий).
Производственный комплекс размещён на земельном участке общей площадью - 6,5 га. Из которых 3,5 га в данный момент свободные, обеспеченные инженерной инфраструктурой под новое развитие производственных площадей.
Общая производственная площадь зданий и сооружений, находящихся в собственности, составляет около 7000 м2. Объект имеет всю необходимую инженерную и транспортную инфраструктуру, в т. ч. собственный грузовой ж/д терминал.
Вся территория производственного комплекса благоустроена, включает в себя гостевую парковку, вымощенную тротуарной плиткой, и асфальтированные проезды, оборудованные пропускными автоматическими воротами и шлагбаумами. Вся территория участка, включая производственный комплекс, имеет металлическое ограждение на фундаменте.
Адрес: Ленинградская обл., г. Кингисепп, Промзона, 4-й проезд, д. 8.
· 105 км до КАД Санкт-Петербурга
· 50 км до Морского торгового порта Усть-Луга
· 25 км до границы с Евросоюзом (Эстония)
По соседству крупные, развивающиеся предприятия химической и газохимической отраслей в районе современного морского торгового порта Усть-Луга. Логистические возможности терминалов самого порта Усть-Луга.
· 4 автоматических въезда и выезда с городских асфальтовых дорог. Вывоз готовой продукции осуществляется через единые ворота с круглосуточной диспетчеризацией
· автомобильные весы с поверкой, грузоподъемностью 100 тонн
· собственная железнодорожная инфраструктура для приемки и хранения генеральных и инертных грузов с возможностью подачи единовременно более 20 ж/д вагонов, расположенная на отдельном земельном участке площадью 4 га в непосредственной близости к ж/д станции города Кингисепп. Возможна отдельная продажа как самостоятельной производственной единицы.
· центральное водоснабжение и канализация
· собственная газовая котельная мощностью 1,9 МВт,
· электрическая подстанция общей мощностью 1,65 МВт
· ГРС и наружный газопровод протяженностью 149,05 пог. м
· система видеонаблюдения по всему периметру участка
· автоматическая система пожаротушения во всех требующих того зданиях и сооружениях
· ливневая канализация общей протяженностью 207,6 пог. м
Производственный комплекс состоит из зданий и сооружений, открытых складских площадок, производственных мощностей.
Все производственные цеха (6 пролетов) обеспечены современными кран-балками грузоподъёмностью от 2 до 10 тонн: 10 т – 1 шт.; 5 т - 2 шт.; 3 т - 1 шт.; 2 т - 2 шт.
На территории производственного комплекса расположены:
1. Административное 3-этажное здание общей площадью 741 м2. Высота потолков - 3 м. Состояние помещений – отличное. На 2 этаже есть комната приема пищи (она же переговорная и банкетный зал). На 3 этаже - приемная и кабинеты руководителей, а также переговорная со встроенной кухней.
2. Административно-бытовое 2-этажное здание со встроенной водогрейной котельной общей площадью 623,4 м². Состояние помещений - отличное. Имеется большая комната приема пищи для рабочего персонала. Расположенные в этом здании раздевалки и душевые рассчитаны на единовременную работу в смене до 70 человек.
3. ГРС и наружный газопровод протяженностью 149,05 пог. м.
4. Механический цех общей площадью 527,2 м².Состояние помещений - хорошее. Оборудование механического цеха:
· Вертикально-сверлильный станок - 2 шт.
· Ленточнопильный станок
· Заточной станок
· Гибочный станок (для гибки арматуры) - 2 шт.
· Рубочный станок (для рубки арматуры) - 2 шт.
· Гидравлический пресс
· Токарный станок
· Фрезеровочный станок
· Гильотина (для рубки листового металла)
· Плазменный станок (плазменная резка металла)
· Станок стыковой сварки
· Правильно-отрезной станок
· Сварочный станок - 5 шт.
5. Здание завода по производству строительных материалов площадью 3 824,1 м². Состояние помещений - отличное.
Завод оборудован линиями по производству изделий из полистирол-бетона.
1-я линия производит несъёмную опалубку для гражданского и промышленного строительства в объёме до 40 тыс. м3 в год.
2-я линия производит строительные блоки разных типоразмеров до 30 тыс. м3 в год.
Все цеха (пролёты) обеспечены транспортной системой подачи воздуха для подключения пневмоинструментов и оборудования. В двух цехах установлено оборудование по глубокой очистке воздуха с возможностью работы с вредными веществами и химикатами.
6. Комплекс сооружений растворобетонных узлов производительностью 80 и 30 м3 в час.
7. Двухэтажное здание производственной лаборатории общей площадью 225,2 м2. На 1 этаже находится лаборатория, на 2 этаже офисные помещения. Состояние помещений – отличное.
8. Здание склада материальных ценностей общей площадью 491,5 м².
9. Бетонная открытая площадка для хранения сырья и готовой продукции, 4 646 м².
10. Внутриплощадочные дороги и проезды общей площадью 5 202 м².
11. Трансформаторная подстанция мощностью 400 кВт и внутриплощадочное электроснабжение общей протяженностью 206 пог. м.
Круглосуточный доступ - 24/7, собственные парковочные места и наличие отдельных входов/ въездов позволяет вести бесперебойную круглосуточную деятельность без каких-либо ограничений.
Прямая продажа. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении, или пишите на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям -позвоните нам.
К данному предложению о продаже можем при необходимости отправить файлы о возможном дальнейшем развитии или модернизации производственного комплекса, которые можно использовать как варианты инвестиционного развития
