Торговая площадь, 151 м2, на продажу в Кингисеппе, проспект Карла Маркса, 21А

Срочная продажа!

Коммерческое помещение с сетевым арендатором.

Адрес: пр. Карла Маркса 21А, Кингисепп.

Площадь - 151,2 кв.м.

Первый этаж, три отдельных входа - 2 с фасада и 1 с торца.

В помещении выполнен хороший ремонт.

В состав объекта входят: фасадное помещение пристроенное к жилому дому - 110 кв.м. и отдельная н-ка 40 кв.м. в доме, в котором находится склад и зона разгрузки пунктов выдачи.

Капитальное здание, земельный участок под зданием в собственности.

Арендатор: Ozon - 75 кв.м., Wildberries - 75 кв.м., арендуют год.

Аренда: 85 000 рублей в месяц + к.у.

Декабрь, январь, февраль - по 75 000 руб./месяц.

КУ арендатор оплачивает отдельно.

Водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - центральные. Отопление - электрические радиаторы.

В собственности физ лица, продажа от ИП.

Первая линия центрального проспекта Кингисеппа.

Срок договора аренды: Wildberries - 11 мес. с пролонгацией, Ozon - бессрочный.

Надежный арендатор.

Стоимость квадратного метра - 57 500 руб.

Окупаемость 8 лет.

Все документы в полном порядке и готовы к сделке.