Описание
Готовый зимний дом 225 м² нa учаcткe 9 cоток в КП «Фавoрит»
Kомпaния CКMК прeдлaгaeт гoтoвый дoм под ключ в Ленинградcкoй облacти — прocторный, тёплый и пoлнocтью подготoвленный к прoживанию. Дoм построен пo cовременным стaндаpтaм, из газoбетoнa с утeплeнием, c пoлнoй инжeнерией и отделкой.
✔ Семейнaя ипотекa от 5,5%
✔ Рассрочка и помощь в одобрении ипотеки
✔ Юридически чистые документы
✔ Быстрый выход на сделку
✔ В подарок — план расстановки мебели от дизайнера
Этот объект идеально подходит для тех, кто хочет купить дом для ПМЖ или загородный коттедж рядом с Санкт-Петербургом без лишних хлопот: документы готовы, дом сдан, коммуникации подключены.
Локация и посёлок
Дом расположен в охраняемом коттеджном посёлке комфорт-класса «Фаворит» (Ломоносовский район, ЛО), всего в 15 км от КАД и в 25–30 минутах от Санкт-Петербурга.
— До Красного Села — 15 минут
— До аэропорта «Пулково» — 40 минут
— До метро «Московская» — 50 минут
— Рядом хвойный лес, чистый воздух, прогулочные зоны
— В посёлке — охрана, шлагбаум, видеонаблюдение
— Благоустроенные дороги, уборка, вывоз мусора
— В шаговой доступности магазины, кафе, маркетплейсы
— Школы и садики — в Оржицах и Гостилицах (15 минут, есть школьный автобус)
Здесь создано всё для комфортной и безопасной жизни вашей семьи.
Планировка дома (225 м²)
1 этаж:
— Кухня-гостиная 27 м² с выходом на террасу (56 м²)
— Жилая комната 11 м²
— Санузел 5 м² с душем и мебелью
— Прихожая, коридор, постирочная и кладовые
— Бойлерная-котельная 3,5 м²
— Потолки 2,8 м
2 этаж:
— 3 спальни (12,5 / 12,5 / 27,5 м²)
— Санузел с ванной
— Балкон 17 м² с видом на лес
Планировка продумана для семьи: просторная гостиная объединяет, спальни и гардеробные дают комфорт, терраса и балкон создают пространство для отдыха.
Технические характеристики и отделка
— Фундамент — свайный ЖБИ
— Стены — (200 мм + перехлёст 50 мм)
— Кровля — металлочерепица, утепление 200 мм
— Перекрытия — деревянные с утеплителем URSА ТЕRRА
— Фасад — имитация бруса с покраской
— Потолки — натяжные, высота 3 м
— Полы: 1 этаж — керамогранит с системой «тёплый пол», 2 этаж — ламинат 33 класса
— Окна панорамные, 2-камерные, энергосберегающие
— Двери: входная — металлическая, межкомнатные — влагостойкие
— Отопление — электрический котёл + водяной тёплый пол (1 этаж), радиаторы (2 этаж)
— Электроснабжение — 15 кВт, 3 фазы
— Водоснабжение — скважина 37 м с фильтром, бойлер 150 л
— Канализация — септик
— Вентиляция с фильтр-боксами
— Фасадное освещение
Участок 9 соток
— Ровный, сухой, с плодородным грунтом
— Парковка на 2 машины
— Дорожки, отмостка
— Ограждение — евроштакетник, откатные ворота
— Высажены туи
— Приятное соседство, ухоженные участки
—
Почему стоит купить дом СКМК
— Готовый дом из газобетона под ключ — заезжай и живи
— Полная инженерия и чистовая отделка
— Энергоэффективность и низкие расходы на содержание
— Безопасный коттеджный посёлок с охраной
— Близость к Санкт-Петербургу (15 км от КАД)
— Экологичное место рядом с лесом
Запишитесь на экскурсию в готовые дома СКМК — мы покажем качество строительства, расскажем о материалах и подберём лучший вариант для вашей семьи.
СКМК — строим дома для жизни, а не для продажи.
