Участок под ИЖС, 11.3 сот. на продажу в Кипенском сельском поселении

Продам свой участок.
Участок с двух сторон огорожен забором. С третье стороны сделана подготовка под забор (вкопаны столбы, сделаны поперечены). Остается только закрепить профлист.
Если убрать затраты на забор (около 300-350 т.р.), то получается, что стоимость участка 100 т.р. за сотку. 
Строительная бытовка в подарок.
Участок прямоугольной формы, разработан. Участок сухой (не глина). С участка открывается красивый вид на лес.
К участку сделана дорога из асфальтовой крошки. 
На участке разрешено строительство жилого дома в котором можно прописаться. 
К участку ПО ФАКТУ подведено электричество-15 кВт. Узел учета (счетчик) уже установлен.
В 300 метрах остановка автобусов (484, 486). До проспекта Ветеранов около 40 минут.
Рядом продуктовая лавка и магазин Пятерочка.
На все вопросы отвечу по телефону.