Описание
ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ!?Прошу внимательно дочитать до конца!!Готовый бизнес для умных!!Арендный бизнес. Вы вкладываете деньги и сразу получаете деньги!!Не надо раскручивать-наши арендаторы стабильные,долгосрочные,сетевики, сидят более3лет.Минимум контроля-все налажено!расходы и налоги сведены на минимум!Вся коммуналка на арендаторах.Вы занимаетесь своими делами а паралельно получаете стабильный доход!ТЦ заселен на 100процентов!!
От собственника продаётся готовый арендный бизнес-Торговый Центр-2000м2 .2015 года ввода в эксплуатацию.,ТЦ примыкает (в составе)к торговому комплексу "Центральный" площадью более 6000м2 в самом центре г.Киреевска,на главной пешеходной артерии города.,(с населением более30 000 человек по данным ФМС,а не статистики!(википедия).,с огромным пешеходным и автомобильным трафиком ,в будни пешеходный трафик(не считая автомобильный) 6200,в выходные около 8000 чел.Торговый Центр находится на первой линии на самом проходном торговом объекте города,на территории торгового комплекса "Центральный",который работает и развивается с 2000 года,в составе которого два торговых центра и магазины 50шт (с сетевыми и пост.арендатрами)площадью от20м2.и является основной торговой площадкой города,занимающий пол. квартала-площадью земли 6000м2, имеет торговые площади более 6000м2.,(не подалеку от нас в 2017 году построен и заселился уже на 90% микрорайон по программе переселения из ветхого жилья Киреевского р-на, на 5-7 тыс. чел.).
Отдельно стоящее Здание для универсального вида деятельности которое всегда будет очень востребовано и рентабельно как для арендного бизнеса так и для своей коммерческой деятельности!!!.коммуникации все центральные.Своя подстанция,газовые котельные.Кондиционирование ,вентиляция ,видеонаблюдение,пожарный резервуар, пож.сигнализация.и т.д.охрана с выводом на пульт. сделаны бессрочные пожарные риски.,Минимум расходов на персонал,содержание и налоги!!!Вся коммуналка на арендаторах.
Здание-2000м2 и земля -1660 м2- в собственности!.Комфортное и современное во всех смыслах здание.
Очень надёжное и перспективное вложение Ваших средств.,имеется очередь потенциальных арендаторов! В данном ТЦ любой бизнес будет успешен!
Цена 90 000 000 руб. Возврат 7-8 лет.возможен торг.Звоните!на смс и сообщения не отвечаю!возможно сопровождение бизнеса существующим персоналом!
Возможна продажа другого Торгового Центра -1850м2,земля 1700м2-все в собственности! с сетевыми арендаторами ,находится рядом -граничит с торговым комплексом "Центральный"с двумя центральными входами на территории торгового комплекса Центральный и на центр.улицу.цена 80 000 000руб.с возвратом средств 7.5лет.
Возможна продажа всего Торгового комплекса "Центральный" с возвратом средств 8лет.
все вопросы по телефону или при встречи!
Единственная причина продажи-нужны деньги для вложения в др.бизнес при смене места жительства.Никаких подводных камней!
