Участок, 30 сот. на продажу в Кирове, улица Жмакина, 1

Зeмля прoмышлeнногo нaзначения. Размеp прeдлагаемoго участка укaзaн пpимepнo, т.к. точные границы будут закpeплeны мeжду прoдавцoм и пoкупатeлем при тоpгe, а зaтeм – кaдacтpoвым инженeром. T.e., офopмление чуть дольшe oбычногo. Этo первый пункт, почему цена нeбольшая. 

Учаcтoк: 

- порядка ¼ гектарa земли; яблоневый сад; два деревянных здания, которые можно использовать под склады (формально не числятся); две опоры ЛЭП (минус – могут мешать при какой-либо деятельности; огромный плюс – простое подключение к ним); провод СИП идет в комплекте со зданием; участок можно перевести из промышленного в жилой и построить дом;
- одноэтажное административное здание (лит. Б), общей полезной площадью 87,1 кв.м.; офис зимой теплый, летом прохладный; санузел; три больших кабинета (4-5-6 сотрудников) и два поменьше (1-2 сотрудника); можно использовать как склад; можно перестроить в капитальный магазин сравнительно небольшими усилиями; можно использовать как полноценный дом; или как небольшое производство с разными цехами;
- торговый павильон (формально не числится), просторный;
- одноэтажное здание столярной мастерской (лит. Г4), состоящее из железобетонных блоков, общей площадью 117,6 кв.м.; два помещения;
Торговый павильон и административное здание снабжаются водой и отапливаются от основного производственного здания (т.е., после покупки – от другого владельца. Оплата по счетчикам. Если захотите – бурите скважину и делайте свое водоснабжение и отопление. Это второй пункт, почему цена небольшая.   
После определения необходимых границ следует сделать забор, а также отдельный въезд. Это третий пункт, почему цена небольшая. 
Впереди лето, есть еще время решить с забором, отдельным въездом, отоплением и водоснабжением, либо зафиксировать все договоренности на бумаге и оставить в существующем положении с оплатой по счетчикам.
Торг возможен только при уменьшении размера земельного участка.