Описание
Сдается встроенное помещение в Кирове, Кировской области, расположенное по адресу Пятницкая улица, 93А. Это уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость с огромным потенциалом.
Помещение обладает разнообразием возможностей использования, так как имеет свободное назначение. Здесь можно создать офисное пространство, организовать торговую зону или открыть салон красоты с массажным салоном. Также важно отметить, что помещение находится на первом этаже с цоколем в жилом доме, что даёт дополнительные преимущества для размещения коммерческой деятельности.
Общая площадь помещения составляет 252.4 квадратных метра, что достаточно для реализации самых смелых идей. Высота потолков составляет 2.9 метра, что создаёт комфортные условия для работы и нахождения сотрудников или клиентов.
Помещение имеет отдельный вход со двора и большое количество парковочных мест, что позволяет обеспечить максимальную конфиденциальность и удобство для посетителей и потенциальных клиентов. Оно снабжено 11 кабинетами, что обеспечивает возможность организации различных рабочих зон или отдельных офисов. В помещении также имеются два санузла в кафеле, что важно для создания комфортных условий для персонала или клиентов.
Технические характеристики первого этажа:
Общая площадь офисов на первом этаже 123,8кв.м, помещения разной площади: 2 кв. м;
4,7кв. м; 9,2кв м; 17,6 кв. м; 23,1 кв. м; 49,1 кв. м. Высота потолков 2,9м. В санузле установлена хорошая дорогая сантехника, качественный кафель на полу и стенах.
Технические характеристики на цокольном этаже:
Общая площадь цокольного этажа: 128,6 кв. м, помещения разной площади: 1,9 кв. м; 4,9 кв. м; 14,9 кв. м; 23,8 кв м; 34,5 кв. м; 48,6 кв.м. Высота потолка 2,44 м. В санузле установлена хорошая дорогая сантехника, качественный кафель на полу и стенах.
Необходимо отметить, что помещение находится в хорошем состоянии, совсем недавно сделан косметический ремонт, что позволяет начинать бизнес без дополнительных затрат на ремонт или обновления инженерных систем. Вода, электричество, отопление и канализация подключены и функционируют исправно, в помещении установлены кондиционеры.
Также помещение обеспечено системой охраны, что обеспечивает безопасность имущества и сохранение конфиденциальности.
Особое преимущество данного объекта состоит в налогообложении по УСН (Упрощенной Системе Налогообложения). Это позволяет сэкономить налоги при ведении бизнеса и повысить доходность инвестиций.
Не упустите возможность стать АРЕНДАТОРОМ этого прекрасного коммерческого помещения.
Также рассматривается АРЕНДА ПЕРВОГО ЭТАЖА 550 руб/кв.м - 67600 т.р.
АРЕНДА ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА - 450 руб/кв.м - 57600 т.р.
Мебель и техника остается по договоренности.
Просмотр в любое время!!!
✔Эксклюзивное право продажи.
✔Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города.
_______________________________________________
Анна Бабина, Ваш Эксперт по недвижимости.
