Офис, 250 м2, в аренду в Кирове

Аренда cклaдcкиx площадей  в здании cкладcкого комплексa, pаcпoлoжeннoгo по адреcу: г.Kирoв(Kирoвcкая облacть), ул.Пaвла Кoрчагинa,1в/1.
_________________________________________________________________
Местoраспoлoжение/Локaция: в 5 минутaх (езды нa aвтомобиле*) oт г.Kирoв(Kирoвcкaя обл.), нaпpaвление тpacсы Киpoв-Пeрмь(восточное направление). В 15минутах* от трасс: Киров-Москва(западное направление), Киров-Сыктывкар (северное направление). В 30 минутах* от трассы Киров-Казань(южное направление).
_________________________________________________________________
Описание Складского Комплекса:
Предлагаемые в аренду площади являются 3-ей очередью Складского Комплекса, который занимает общую площадь: 4,5 Га.
Первая очередь склада(S=5 500кв.м.) введена в эксплуатацию в 2014г. Заполняемость первой очереди: 100%. 
Вторая очередь складского комплекса(S=6 300кв.м.) введена в эксплуатацию в сентябре 2017г. Заполняемость второй очереди: 100%.
Третья очередь складского комплекса(S=7 500кв.м.) предлагаемая в аренду, имеет складские площади: 6 300кв.м., административно-офисные-торговые, площадью:                    
 1 200кв.м.
__________________________________________________________________
Констркутивные характеристики здания 3-ей очереди:
-металлокаркас; стены: сэндвич панели по металлокаркасу; пол:ж/б монолитная плита 200мм.; кровля: мембранная. 
__________________________________________________________________
Технические и инфраструктурные характеристики здания 3-ей очереди: 
-Склад класса А; --Высота потолка: 12,5-13.5 м.п.;
-Полы: Евростандарт класса "А-", нагрузка до 10 000кг/м2;
-Отопление: Автономное. Собственная газовая котельная. Температурный режим: от +10С до +14С. Возможно увеличение температурного режима по ТЗ арендатора; 
-Приточно-вытяжная вентиляция: Есть;
- Система пожарной вентиляции(дымоудаления):Есть;
- Влажность помещения: 45%-50%;
-Эл.снабжение: Подведенная мощность до 200 кВт;
-Освещение: Внешнее (в разгрузочно-погрузочной зоне): до 100Люкс,  внутренние: до 300Люкс;
-Стеллажное хранение:  Возможно до укомплектование по ТЗ арендатора(доп.услуга);
-Рузгузка-погрузка: Доклевеллеры (с поворотной аппарелью), встроенные тамбур-шлюзы  с герметизаторами. Всего 6 (шесть) ворот с предусмотренной конструктивной возможностью увеличения до 12(двенадцати);
-Автономность: Склад делится на 3 (три) отсека(площадью по 2100кв.м.), которые соединены между собой проездами  размером: 2200*5500мм.(для проезда ричтраков). Благодаря  автоматическим(откатным) противопожарным воротам, есть возможность автономной работы каждого  отсека;   
-Система ОПС и пожаротушения: Внешняя и внутренняя; 
-Система видеонаблюдения: Внешняя и внутренняя; 
-Безопасность:Охраняемость территорий. ОВО, ЧОП, Вахта на въезде(пропускная система). Территория закрытая. Система видео наблюдения с фиксацией;
-Вспомогательные площади: Есть. Кабинеты, бытовки, санузлы.  
-Парковка: Для большегрузных (до 17 парковочных мест) и легковых (до 30 парковочных мест) автомобилей;
-Подъезд еврофур: Да. Одновременно может загружаться/отгружаться до 12 еврофур. В ожиданий загрузки/разгрузки может располагаться до 5 еврофур.
-Услуги спецтехники: Ричтраки, погрузчики.   Возможно до укомплектование по ТЗ арендатора(доп.услуга);
-Уборка и вывоз снега с прилегающей территорий: Да;  
-Наличие услуг ответственного хранения: Возможно. Доп.услуги;
-Аккамуляторная(зарядная): Да;
-Режим работы: Обсуждается.
__________________________________________________________________
*Средний показатель хронометража с учетом утреннего, дневного и вечернего трафика движения автомобилей в указанных направлениях.