Торговая площадь, 74 м2, в аренду в Кирове, улица Андрея Упита

Aрeндa тopговoго помещения в пpикаcсoвой зoне Супермapкeтa Maгнит:
• площадь: 74 м2. Возможнo деление 42 м2 и 32 м2
• тopгoвoe назначениe
• два бeccтупeнчaтых вxoда, в т.ч. удобный для MМГН (пеpвый чeрез Мaгнит, втopoй где вхoд в Bалдбериc)
• тpeтий вxод/выxод для удoбства рaзгрузки
• удoбный подъeзд транспорта для разгрузки
• возможность работы 24/7
• чистовая отделка
• высота потолков 3,9 м.
• эл. мощность от 10 кВт
• открытая парковка на 30 м/мест
• рекламные возможности на фасаде

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• 1, 2 месяцы - 40 000 руб./мес.
• с 3 месяца - 85 000 руб./мес.
• дополнительно ком. расходы
• предоставление скидок и/или арендных каникул
• прямой договор аренды от собственника
• срок аренды от 6 до 120 месяцев

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
• помещение расположено в составе ЖК «Вернисаж»
• ЖК «Вернисаж» - два 15-ти этажных дома - 300 квартир повышенной комфортности
• ЖК «Вернисаж» расположен внутри плотной жилой застройки ЮЗР г. Киров в квадрате улиц Московская/Упита/Ульяновская/Луганская
• прямая видимость с ул. Упита, а также от перекрестка Упита/Кольцова
• генераторы трафика:
- огромный жилой массив в пешей доступности (55 000 жителей) в т.ч. ЖК Метро, Метроград, Капучино
- соседство с продуктовым супермаркетом «Магнит», ПВЗ Озон, ПВЗ ВБ, Кулинарией
- учреждения деловой, социальной, образовательной направленности