Описание
⚜️⚜️⚜️УНИKАЛЬНOE ПPЕДЛОЖЕНИЕ⚜️⚜️⚜️
K покупкe предлагаeтся ДВУХкoмнaтнaя квapтиpа в ГАЗифицированнoм, благоустpoeннoм KВАДРOХАУCЕ, со всей мeбелью,теxникой и земельным учacтком у дoма. Kруглoгодичный подъезд к дoму, дoрога заaсфaльтиpованa, освещениe улиц. Удaчнaя локация: B ЧЕРТЕ ГОРОДА, живописное, экологически чистое место- от мкр. Чистые пруды всего 700 метров, автобусы ездят каждые 5 мин, до остановки 1 мин. Детский сад, школа, больничный пункт, продуктовые и хозяйственные магазины в радиусе 50-500 метров.
⚜️⚜️⚜️О ДОМЕ:
Дом 1960 г.п. строился строго по проекту со всеми разрешительными документами.
Прочный ленточный фундамент, благодаря которому в подвале дома было оборудовано овощехранилище, высота 1.20 м.
Материал несущих стен: монолит+ пристрой 100% кирпич.
Перегородки: 100% кирпич.
Все стены в доме внутри обшиты гипсокартоном.
Кровельное покрытие: новый металлопрофиль.
Плюсы: влагонепроницаемое, надежное, негорючее, экологичное покрытие, стойкое к жаре и переохлаждению, ультрафиолету, агрессивным средам, грибку, ухода практически не требует.
Жилая площадь дома 38.4 кв.м, плюсом ещё имеется утепленный кирпичный пристрой 12 кв.м в котором расположены: санузлы и прихожая. Также имеется холодное пристроенное помещение свободного назначения 8 кв.м., которое можно использовать под кладовку или мастерскую. Вас порадует дополнительная площадь 9 кв.м.-летняя веранда под козырьком.
⚜️⚜️⚜️КОММУНИКАЦИИ:
✅Все необходимые для комфортного проживания современные инженерные коммуникации с датчиками и системами контроля для безопасной эксплуатации проведены. Система отопления: ГАЗ. Новый двухконтурный газовый котел установлен. Водоснабжение -центральное. Канализация: переливная, выгребная яма.
⚜️⚜️⚜️ПЛАНИРОВКА:
Функциональная планировка, грамотно спланированное пространство, две изолированные комнаты 17.2, 11 кв.м., уютная кухня, два раздельных санузла, в прихожей имеется дополнительная выделенная зона под шкаф-купе, а летняя веранда с мангальной зоной позволит с удобством принимать гостей. Высокие потолки 2.7 - дают приятные ощущения свободы и воздуха в дом.
⚜️⚜️⚜️ОТДЕЛКА:
Выполнен хороший косметический ремонт. Полы: качественный текстурный линолеум, в ванной: долговечная плитка керамогранит. Потолки: стильная плитка. Во всех комнатах установили пластиковое остекление. В с/у: хорошая сантехника, огромная душевая кабина-джакузи. Дом мебелирован и оснащён техникой, которую ВСЮ ОСТАВЛЯЕМ: кухонную мебель, хорошую газовую плиту, холодильник, микроволновую печь, кровать чердак, диваны, шкафы, столы, стенку и мн. др...
⚜️⚜️⚜️ КВАРТИРА: ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ, СВЕТЛАЯ, УХОЖЕННАЯ, ЧИСТАЯ, СУХАЯ, СИЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ ФОРМАТ:"ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!! ⚜️⚜️⚜️
⚜️⚜️⚜️ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
Площадь территории перед домом, выложена брусчаткой. Просторный наружный двор с большим парковочным пространством. Выделено место под гараж (залиты столбы в бетон). Удобный подъезд к дому по заасфальтированной, широкой, освещенной дороге.
Перед домом расположен ровный, сухой земельный участок 3 сотки, огорожен деревянным забором. Земля плодородная- чернозем, деревья, цветники, кустарники, плодово-ягодные культуры: вишня, терн...
ИНФРАСТРУКТУРА:
⚜️Удачное месторасположение: микрорайон Новый является также автономной локацией, где есть все для жизни с комфортом! Это и рестораны, кафе, детские сады, школы, продовольственные магазины, библиотека, почта, больница, 300 метров от дома пруд, маленькая речушка, рыбалка, купание, чистый воздух.
⚜️⚜️⚜️ДОКУМЕНТЫ:
↪Квартира и земельный участок в собственности, имеется вся необходимая документация.
↪Подходит под ипотеку, мат. капитал, жилищный сертификат.
↪Окажем помощь в получении положительного решения по ипотеке.
↪Полное юридическое сопровождение сделки.
↪При выборе этого объекта, вам будет доступна скидка 0.5% на ставку по ипотеке Сбербанка.
Р.S. ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД МНОГИЕ ВИДЫ БИЗНЕСА:
-ОВОЩЕВОДСТВО- ВЫРАЩИВАНИЕ ОВОЩЕЙ И ЗЕЛЕНИ ДЛЯ ПРОДАЖИ
-ПРОДАЖА СЕМЯН И САЖЕНЦЕВ
-ВЫРАЩИВАНИЕ ЦВЕТОВ В ТЕПЛИЦЕ
-ИЗГОТОВЛЕНИЕ ВАРЕНЬЯ
-ВЫРАЩИВАНИЕ БРОЙЛЕРОВ, ПЕРЕПЕЛОВ, КРОЛИКОВ
-ПРОИЗВОДСТВО КОПЧЕНЫХ ПРОДУКТОВ
-СКУПКА СКЛАДИРОВАНИЕ И ПЕРЕПРОДАЖА ЧЕГО-ЛИБО
-ИЗГОТОВЛЕНИЕ САДОВЫХ ФИГУР....
