Описание
Дoм, в котoрoм мoжнo жить в центре горoда cо всеми пpеимущeствaми сoбcтвeннoгo дома. По указaннoй цене прoдaeтся 2/3 домa и учacтка, отдeльный вход и въeзд. газ пoдвeдeн, вoдa городcкaя, печь-гoллaндка, кaнализaция местная, бaня киpпичная с oбшивкой), два coбственника. Aсфальт дo дoма, мecто для 2-3 aвтo. Дом хорошо держит тепло, но требует ремонта. Есть место для строительства нового дома, ограничений, обременений нет. Реальному покупателю - хороший торг.
Как видите на фото, ремонт не делали, так как планировали строить отдельный дом - площадь участка позволяет (во многом причина еще и в том, что дом заходит за красную линию). Предыдущие хозяева обновили в доме печь и подвели газ.
За что нам приглянулось это место - если жить с детьми, то здесь идеально:
шаговая доступность до школы в Чистых прудах, или до 58-й, 31-й.
Детский сад в Чистых прудах запущен уже второй, а также близко очень хороший детский сад 183 (раньше был ведомственный от жд)
На машине - асфальтирована вся улица, 2-3 авто спокойно входят во двор дома, за парковку не нужно платить, зимой подогреватель двигателя можно подключить прямо из дома, полный контроль и невозможность плохим людям подобраться к вашему четырехколесному другу
Пешком - пять минут через пешеходный мост у вокзала и весь транспортный поток города в любом направлении
Пять минут по Деповской до остановки автобусов маршрут № 12 и 9
У жд вокзала крупнейшие ТЦ город - БУМ, Лето, магазин Магнит, Глобус и другие. В Чистых прудах - пункт фельдшерского приема, филиал поликлиники для взрослых и детей
Подведен газ - в любое время можно подключить в старом доме или оформить в новом, построенном на участке
Очень спокойное место - до поворота на Чистые пруды с Деповской - более 200м, машинопоток у нашего дома минимальный, в то же время от запасных жд путей расстояние более 100 метров, застроенное жилыми домами соседей - поэтому движение на перегонах в доме не слышно вообще.
Водопровод и электричество городские, круглый год, канализация местная.
Кировская прописка
Все документы готовы, межевание сделано. согласие соседей получено, чистая продажа от одного взрослого собственника.
Под ипотеку не подходит, под материнский капитал - да, предыдущие хозяева покупали.
Баня кирпичная, внутри обшита, требует переобшивки
За указанную цену продается 2/3 дома и участка (отдельный вход), весь дом - 70 кв.м., участок 11,7 соток
Земельный участок кадастровый номер 43:40:000508:33
