Описание
Продаeтся жилой дом, полностью пригодный для кpуглогoдичного проживания и не требующий никaкиx влoжeний. Kaждое помещениe и инженерныe кoммуникaции тщaтeльно продумaны, очeнь удoбны и прocты в использoвании☝️
Площaдь дома без учeта теpрасы 154,7 кв.м.
✅️Учacток земли - 12 coток, земля в долгocрoчной aренде.
✅️Нa теppитоpии paсположены сауна, беседка с мангальной зоной, качель, площадка для летнего бассейна, навес.
✅️На первом этаже размещены гараж, прихожая, гостевой туалет, кладовая, просторная кухня с обеденной зоной, гостиная, закрытая терраса.
✅️Всё полы на первом этаже имеют систему отопления "тёплый пол".
✅️При входе в дом есть прихожая с вместительной зоной хранения, далее идёт гостевой туалет, в котором размещены стиральная и сушильная машины.
✅️На первом этаже распологается кухня со столовой зоной. Кухня 3×3 дополнена островом с барными стульями, сделана на заказ из износостойких качественных итальянских материалов. Вся техника (холодильник, микроволновая печь, винный шкаф, индукционная плита, духовка и вытяжка) в отличном состоянии.
Столовая зона включает в себя стол из массива дуба, 6 стульев, телевизор.
Свет разделен на 3 зоны.
В гостинной есть большой угловой раскладной диван, телевизор.
Свет разделен на 2 зоны, можно регулировать цвет и яркость. Из гостиной можно выйти на закрытую террасу с панорамными окнами, где расположен комплект мебели из ротанга с мягкими подушками и камин. Терраса обита деревом. Двери на террасу выполнены с использованием бронированного стекла. Свет с диммером.
На первом этаже остаётся все, кроме мелкой бытовой техники ☝️
✅️Лестница на второй этаж из армированного бетона.
Под лестницей размещена кладовая для сезонной одежды, обуви и других вещей.
↗️На втором этаже ванная комната, 3 спальни и открытая терраса.
✅️Ванная комната на втором этаже имеет душ, ванну на 300 литров, зону хранения с гладильной доской. Есть полотенцесушитель. В ванной система отопления - "тёплый пол".
✅️В спальне - комплект мебели из массива (кровать и две тумбы), телевизор и вместительная гардеробная зона. Спальня имеет выход на открытую террасу. Свет на террасе с диммером.
✅️Полы в спальнях и корридоре второго этажа имеют виниловое напольное покрытие.
На втором остаётся спальня и ванная комната; вещи из остальных 2ух комнат (детская и спортзал) будут вывезены, останутся только шторы в спортзале☝️
✅️Отопление водяное: 2 котла (газовый и электрический). Газовый котёл имеет два отдельных контура: первый из них состоит из 4 контуров для 4 комнат и идёт на систему отопления "тёплый пол", второй контур на радиаторы. Электрический котёл с отдельным термостатом установлен как запасной, в случае отключения газового котла он автоматически начнёт работать.
✅️Тротуары вокруг дома выполнены из брусчатки. Брусчатка выложена на бетонное основание, что гарантирует долговечность покрытия. Под брусчаткой на въезде для этого положены дорожные плиты.
✅️Рядом с домом расположены 2 скважины: 1ая на 50 метров, запасная, имеет небольшой объем воды; 2ая главная 74 метра.
✅️Есть система фильтрации обратного осмоса для питьевой воды.
✅️В сауне вода горячая и холодная круглый год. Трубы к сауне проложены в земле с двойной изоляцией и нагревающим проводом.
Стоимость за электричество 2-3000 р. в месяц. Газ - около 4000 в зимний период.
✅️Система полива для сада включается автоматически. 4 отдельных циркуита с насосом, резервуар на 4000 кубов. Резервуар наполняется автоматически.
✅️В доме установлены датчики движения, в случае если кто-то зайдёт в дом, приложение уведомит об этом.
Один взрослый собственник. Чистая продажа. Дополнительные фото по запросу.
