Описание
Продаётся замечательная дaча в черте города ( CДT "Магистраль", г. Kиров).
Прекрасное место, где созданы все условия для комфортного отдыха и садоводства!
️ К СДТ ведёт две дороги - можно подъехать со стороны «Чистых прудов» через дер. Никуленки, либо по Советскому тракту.
Дача находится всего в 10 минутах езды на автомобиле от гипермаркета «Макси» в Чистых прудах и в 15 минутах от ЖД Вокзала.
До дер. Никуленки ходит городской автобус №12 ❗
(от остановки до дачи 1,1 км. пешком).
До дер. Чирки ходят автобусы №№ 108, 115, 118, 140, 165, 165А.
(от остановки до дачи 1,7 км. пешком).
2-х этажный бревенчатый дом (49 кв.м) с печным отоплением, который расположен на ухоженном участке площадью 7,26 соток и жаркая баня!
▶️ Кадастровый номер участка - 43:40:012902:103.
Межевание участка сделано !✅
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
▶️ Дом поставлен на кадастровый учёт - 43:40:012902:436, возможна прописка❗
Все соответствующие документы в наличии!✅
На 1-м этаже дома расположена веранда и кухня - гостиная с печкой, которая позволяет проводить время на даче в тепле и уюте в холодное время года!
На мансардном этаже просторная комната, где расположены 3 спальных места.
✅ В доме выполнен хороший косметический ремонт, установлены пластиковые окна, новая проводка, вода заведена в дом.
В доме остаётся :
на 1-м этаже - диван и телевизор, кухонный гарнитур и газовая плита.
на 2-м этаже - 2 кровати, тахта, стол, 2 кресла.
К дому пристроен хозблок (сарай) , в котором также расположен туалет.
В сарай можно попасть как с улицы , так и через веранду , что очень удобно - нет необходимости выходить на улицу, чтобы посетить туалет.
Ухоженный участок с элементами ландшафтного дизайна и уютными зонами отдыха - беседка, стационарные качели, патио с кирпичной печью-мангалом.
✔️Рядом с печью-мангалом расположена раковина, к которой подведена вода - готовьте с удовольствием на открытом воздухе, для вашего комфорта продумано всё до мелочей!
✔️На участке есть колодец (3 кольца), установлена насосная станция с фильтрами, которая подаёт воду в дом и по всему участку.
✅ Продуманная система полива - разводка воды для полива из шлангов выполнена по всей территории участка, что делает уход за садом более комфортным!
Забудьте про необходимость носить тяжелые ведра с водой и поливальники❗
✔️Около бани установлен металлический бак для полива ( объем 1м3 ).
✔️Жаркая баня 3*2,5 с новой печью, также в бане есть душ и возможность установить стиральную машину, за баней находится дровяник.
Каждый уголок этого прекрасного сада оформлен с душой и любовью!
✔️На участке растут плодовые деревья и кустарники: яблони, груши, вишня, лещина, калина, боярышник, малина, смородина, крыжовник, земляника, виноград.
✔️Также растут различные декоративные культуры: розы, клематисы, гортензии, хосты, гейхеры, астильбы, флоксы, почвопокровные растения и т.д.
✔️Установлена теплица 3*6 с системой капельного полива❗
✔️На территории участка есть своё парковочное место для автомобиля.
Улицы широкие - есть, где оставить машины вашим гостям.
Улица тупиковая - движение автотранспорта практически отсутствует.
✔️Лицевая сторона забора со стороны улицы из профнастила.
☑️Электричество круглый год.
☑️Планируется газификация садоводства.
☑️Также на территории СДТ есть скважина с питьевой водой.
☑️Замечательные соседи!
✅ Дача находится вдали от проезжих дорог, чистый воздух, тишина и покой вам обеспечены!
Один взрослый собственник, без долгов и обременений, вся сумма в договоре, подходит под любую форму оплаты.
Стоимость 1 730 000 руб.
Показ по предварительной договорённости.
Если не дозвонились - пишите, пожалуйста, сообщения!
☑️Эксклюзивное право продажи.
☑️Возможен обмен на вашу квартиру.
☑️Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города.
☑️Работа с материнским капиталом и сертификатами.
__________
Группа компаний «Дело и Деньги». С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!
