1-этажный дом, 97.6 м2, на продажу в Кирове, улица Лянгасы, 23

Продается коттедж  с  земельным участком 6,3 соток в Ганино! 
 
▶ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ, ИНФРАСТРУКТУРА:
 
Дом расположен в слободе Лянгасы (мкрн Ганино)  - от центра города Кирова  -  7 км (11 минут на автомобиле). 
 
 - Детский сад № 25, Школа № 55, 
 - магазины федеральной сети супермаркетов, 
 - маршруты общественного транспорта 33, 120, 107, 158 автобус - все в пешей доступности, 
  - дорога в слободе  Лянгасы - грунтовая (дорогу чистят от снега зимой). 
 
▶ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
 
Земельный участок 6,3 соток, выставлены металлические опоры для забора. 
 
Год постройки дома  2023 год. 
Общая площадь 97,6 м2.
Высота потолка - 2,7 м
 
Планировка дома предполагает три спальни, кухню-гостиную,  санузел, помещение бойлерной, кладовая, гардероб + чердак (люк на крышу рядом с входной дверью). 
 
Техническое описание:  
Фундамент: буро-набивные сваи, ростверк, 
Бетонный армированный черновой пол.
Конструктив дома: газосиликатный блок (400 мм) + керамический облицовочный кирпич, утеплитель - 300 мм.
 
Окна пластиковые (трехкамерные стеклопакеты), входная металлическая дверь.
 
Кровля: металлочерепица, установлены снегозадержатели. Утепление 250 мм.
 
Коммуникации:  
Электрика: электрическая мощность 15 КВт. 
 
Водоснабжение – предполагает возможность скважины. 
 
Отопление  - возможно на электро - , газа- или  твердотопливном котле. Газ проходит по границе земельного участка. 
 
▶ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:
Один взрослый собственник. 
Полное  юридическое сопровождение сделки. 
Просмотр по предварительной договоренности