Описание
⚜️⚜️⚜️ В 4-х кoмнатнoй кoммунальной квартире пpодaем двe комнаты 13.3 и 15.1 кв м., котoрыe pacпoлoжeны рядом с друг другом. Продаем сразу вместе обе комнаты. Cтоимоcть кaждoй кoмнаты по 900 т.р. У этих двуx кoмнат свoя личная пpиxoжая 6.7 кв.м. в котopой располoжeна cвоя ракoвинa для мытья пoсуды, и там же вывeдeны выводы под стиральную машину. В этом месте можно установить свою душевую кабину. Так же у этих двух комнат имеется личный туалет с унитазом и раковиной. В перспективе, если выкупать две комнаты сразу, можно в одной комнате оборудовать личную кухню, а в другой спальную зону. Получится как однокомнатная квартира. Личная жилая площадь: комната 13.3.кв.м.+ комната 15.1 кв.м. + своя прихожая 6.7+ свой туалет 2 кв.м.=37.1.
⚜️⚜️⚜️ По документам статус: ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
⚜️⚜️⚜️ Вид права: ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ (письма отправлены)
⚜️⚜️⚜️ Под ипотеку не подходит. Подходит только за наличку и МСК.
Дом 100% кирпич 1961 г.п. Первый этаж из трех. Адрес: ул. Калинина д. 65а, тихий спальный район в живописном местечке. Район Дворца Пионеров, Море парка.
⚜️ Косметический ремонт, натяжные и высокие 2.85 м. потолки, дополнительное освещение-точечно светильники - создают дополнительный комфорт и уют в квартире. Большие оконные проемы - трехкамерное пластиковое остекление. Полы: качественный, текстурный линолеум (устойчивый механическому воздействию, влагостойкий). Раздельный санузел, отделка керамическая плитка, хорошая сантехника, все в рабочем состоянии. Качественные межкомнатные двери из массива дерева. Квартира вложений не требует, можно заехать и жить. ОСТАВЛЯЕМ: новую газовую плиту, кухонные шкафы, люстры, остальное по договоренности и вашей необходимости.
⚜️В 2024 г. запланирован капитальный ремонт фасада, крыши, подъезда и подвала дома.
⚜️Порядочные соседи, очень чистый подъезд, на площадке всего две квартиры.
⚜️Вместительные зоны для автопарковки вокруг дома под видеонаблюдением.
⚜️ Просторная, благоустроенная придомовая территория, дороги заасфальтированы, тротуары и дорожки выложены брусчаткой, газоны, цветники, кустарники порадуют вас в летнее время года. Рядом с домом имеется прогулочный парк-можно выгуливать своих питомцев.
Удачное расположение дома: хорошая транспортная развязка, продовольственные магазины в пешей доступности (Магнит, Пятерочка, Красное-Белое, Глобус, ТЦ Баско, Инструмент...), вся необходимая инфраструктура поблизости ( школа №51, 50, 11, дет. сады, Дворец Пионеров, Море-парк, Поликлиника №8, банки, почта, аптеки, Валдбериз, Озон, пекарни, рестораны, кафе...), включая остановки общественного транспорта с очень хорошим трафиком в любую часть города (до останоки 1 мин пешком)
↪Полное юридическое сопровождение сделки.
