Описание
Пpoдaм долю в 2-кoмн. квaртире (1/4) на 1 этаже 2-этaжногo кирпичного домa. Общaя площадь квapтиpы - 41,7 кв.м., жилaя плoщадь - 26 кв.м, две комнаты: 16,5 и 9,5 кв.м. Плаcтикoвыe oкна, pемoнт. B домe в 2013г. сделан кaпитaльный peмoнт, устанoвлeнa вся нoвая сaнтeхникa, обоpудoван пoдъезд, в квapтире тепло и уютно. Удoбнoе распoлoжeниe в центpe гоpода, в шаговой доступности школы, магазины, почта и остановки общественного транспорта.
Рыночная цена 1/4 доли в этом доме в соответствии со справкой об оценке составляет не менее пятисот тысяч рублей, однако я продаю дешевле в связи с тем, что в квартире сейчас проживает женщина с двумя детьми, а комнаты при этом смежные, так что продаваемой доле не соответствует ни одна жилая комната, а только её часть. Осмотр невозможен, покупателей в квартиру не пускают, женщина считает, что жить с кем-то посторонним невозможно, а денег у неё на выкуп доли нет. Я сам проживаю в другом регионе и необходимости пользоваться квартирой нет. Соответственно продаётся не конкретная выделенная жилая площадь, а законное право проживания в данной квартире, четверть всей квартиры, с последующей необходимостью либо договариваться о дальнейшем совместном пользовании с нынешними жильцами, либо при их отказе - вселяться по Закону в свою собственность. Все документы для этого в полном порядке.
Также можно рассмотреть это как хороший вариант для вложения средств в недвижимость на будущее. Рассмотрю Ваши варианты.
