Описание
Продается благоустроенный, газифицированный, кирпичный дом премиум-класса 150 кв.м., с хорошим ремонтом, с мебелью и техникой, с теплицей из поликарбоната, с баней и гаражом, и со своим прудом.
Ухоженный земельный участок 9 сот., ограждение лицевой части дома: кирпичный забор, раздвижные кованные ворота. Площадь территории вокруг дома выложена брусчаткой.
Земля плодородная- чернозем, деревья, цветники, кустарники плодово-ягодные культуры: яблони, груши, черноплодная рябина, малина, смородина, крыжовник... В теплицах выращивали огурцы, помидоры, перец, кабачки, баклажаны....
☝️Категория земель: ИЖС.
☝Дом благоустроенный, для круглогодичного проживания, 2011 г.п.
☝Адрес: город Киров, село Макарье, улица Сиреневая, д.13, В ЧЕРТЕ ГОРОДА.
☝Круглогодичный подъезд к участку, дорога-щебень, через 30 метров асфальт, освещение улиц.
⚜️Фундамент: утепленный ленточный.
⚜️Материал несущих стен: 100% кирпич.
⚜️Перекрытия: железобетонные.
⚜️Межкомнатные перегородки: кирпичные.
⚜️Все стены в доме внутри обшиты гипсокартоном.
⚜️Кровля крыши: металлочерепица, профнастил.
⚜️Система отопления: ГАЗ (установлен дорогостоящий двухконтурный газовый котёл), имеется действующий камин и русская печь.
⚜️Водопровод: колодец- 5-6 ж/б колец, в доме установлена насосная станция.
⚜️Канализация: септик, объем 3 куба.
⚜️Высота потолков: 3 метра
⚜️Высота подвала: 2 метра
⚜️1-й этаж :
прихожая
огромная гостиная
просторная кухня
санузел с вместительным шкафом-купе
кладовка
⚜️1-й этаж пристрой:
баня (парилка, помывочная, комната отдыха).
гараж с автоматическими воротами.
⚜️2-ой этаж:
спальная комната 1
спальная комната 2
спальная комната 3
санузел
балкон
⚜️Отделка в доме:
✔Трехуровневые, фигурные, натяжные, потолки.
✔Грамотная электроразводка, несколько режимов света.
✔Светодиодная подсветка создают дополнительный уют и комфорт в доме.
✔Полы: дорогостоящая плитка керамогранит, ламинат.
✔Пластиковое остекление хорошего качества.
✔Ремонт выполнен из качественных и дорогостоящих материалов.
ВСЕ ОСТАВЛЯЕМ: кухонный гарнитур, обеденный стол, стулья, хорошую газовую плиту, холодильник, стиральную машину, водонагреватель, диваны, кровати, шкафы и мн. др...и даже занавески с люстрами!
ДОМ СИЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ, И ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ, ФОРМАТ:"ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!!
ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ:
1. Баня (подача и слив воды в баню организованы)
2. Гараж на четыре машиноместа, имеется смотровая яма.
3. Пруд глубина 3-4 метра. ( Для полива или можно разводить карасей).
4. Две теплицы из поликарбоната, одна из них действующая.
Удачное месторасположение, 200 метров от дома озеро, река, лесной массив, охота, рыбалка, купание, грибы, ягоды, чистый воздух, минимум соседей.
Удаленность от города Кирова всего 3 км.
До остановки 100 метров.
До школы 400 метров.
До детского садика 500метров.
Продуктовые и хозяйственные магазины: 50-100 метров (Пятерочка, Светофор, Тысяча мелочей)
ЭЛИТНОЕ, ТИХОЕ МЕСТО, ИНТЕЛЛИГЕНТНЫЕ СОСЕДИ, ВБЛИЗИ ЭТОГО РАЙОНА РАСПОЛОЖЕНЫ: БАЗА ОТДЫХА, КОННЫЙ КЛУБ, ТРОПА ЗДОРОВЬЯ, ЮРКИН ПАРК, ДЕТСКИЙ САНАТОРИЙ, СПОРТИВНО- ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС.
↪Один собственник, документы готовы к продаже.
↪Полное юридическое сопровождение сделки.
↪Подходит под ипотеку и мат. капитал.
↪Окажем помощь в получении положительного решения по ипотеке.
