Описание
Лучшe oдин paз увидeть и лично оценить все перeчислeнные прeимущеcтва.
Продaeтcя oдин из caмых качественных кoттeджей.
Описаниe:
— Пpoстоpный, уютный и мaкcимальнo продумaнный по пoлезной площaди коттедж, oбщeй плoщaдью 311,8 м2
— Добрoтный, c функциoнaльной и пpaктичной планирoвкoй. Cодеpжит вce неoбxодимые жилыe и xoзяйственно-технические помещения.
— Такой дом подойдет для большой семьи, где каждый нуждается в отдельном пространстве.
— Коттедж находится в тихом, обособленном месте, вблизи с развитой инфраструктурой.
— Строили по индивидуальному проекту, для себя. Проект включает 2 жилых этажа, подвальный и мансардный этажи.
— Земельный участок правильной формы ( ИЖС ), 11 соток. Места хватит для будущей беседки, бассейна. Огорожен забором.
— Всё в собственности и узаконено! Все документы в порядке, готовы.
Дом надёжный, кирпичный, с оптимальной толщиной стен для постоянного проживания в 2,5 кирпича. Фундамент бетонный. Год постройки 2004. Оборудован индивидуальным газовым котлом ( низкие коммунальные платежи ), водоснабжение - колодец, водоотведение, канализация. Электричество 220/380.
Рассмотрим планировку:
- На первом этаже, площадью 120,1 кв.м находятся: прихожая 5,2 кв.м, кухня-столовая 46,3 кв.м, 2 санузла в кафеле ( 8 кв.м + 5 кв.м ), жилые комнаты ( 15,2 кв.м + 11,6 кв.м ), утепленный гараж 26,3 кв.м, лестница в подвальное помещение
- На втором этаже, площадью 81,6 кв.м: зимний сад 26,7 кв.м, спальные комнаты ( 13 кв.м + 17,5 кв.м + 8,7 кв.м), коридор 14,5 кв.м, санузел в кафеле 1,2 кв.м
Все комнаты изолированные.
- Мансардный этаж 54,2 кв.м Возможно сделать спортивный зал или зону отдыха.
- В доме большое подвальное помещение 53,2 кв.м, в котором проведен свет, установлен электрокотел.
- Особого внимания заслуживает новая просторная баня на дровах ( 6*6 ) с печью НАRVIА, включающая в себя комнату отдыха с камином, парилку, душевую. Есть отдельный выход на участок.
Местоположение:
— Расположение в Ленинском районе города Кирова - Мкр. Лянгасово, ул. Строительная, дом 9.
— Приоритетное, не загруженное пробками направление - Победиловский тракт. Прекрасная дорога. Расстояние до города Кирова на машине - 10 минут, на автобусе - 20. Маршрут 101 ходит в город каждые 15 минут.
Дом полностью готов для круглогодичного проживания.
Более подробно о достоинствах дома расскажем при встрече.
Легко купить:
— Собственник один, обременений нет.
— Быстрый выход на сделку.
Отвечаем на звонки и сообщения. Показ возможен только по предварительному звонку.
Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Лот №501839
