Описание
⚜️⚜️⚜️УНИKAЛЬHOE ПРEДЛОЖЕНИЕ - KОTТEДЖ В CТИЛЕ ЗАMKA B COCНОВОM БOРУ⚜️⚜️⚜️
2020 г.п. плoщaдью 220 кв.м. с гapажом, бaннo-гoстевым кoмплекcoм, зaкрытой терраcoй, беседкой, теплицeй, хоз. пocтройкaми нa огopожeннoм и охpаняемом учaстке 12 сoтoк с ландшaфтным дизайном.
Коттедж благоустроенный, подходит для круглогодичного проживания, оснащенный эксклюзивной мебелью и техникой премиум-сегмента.
Удачная локация: безопасное, тихое и живописное место в ЧЕРТЕ ГОРОДА, с трёх сторон окружают сосны-идеально для отдыха в дали от лишних глаз. Три водоема в окрестностях, лесной массив с организованными тропами для пешеходных и лыжных прогулок. В 4х км от базы отдыха Митино. Остановка рядом с домом. В 5 мин езды до школы, детского садика, до фитнес центра, поликлиники, ресторанов, кафе... разве это возможно? Возможно!!! Приезжайте и убедитесь сами!!!
О ДОМЕ:
Превосходное качество и долговечность. Дом строился строго по проекту со всеми разрешительными документами, имеется фотоотчёт на каждом этапе строительства.
✅Фундамент: долговечная железобетонная плита
Плюсы:
-высокая несущая способность, это самый прочный фундамент из всех существующих разновидностей, устойчив (равномерное распределение нагрузки, исключает трещины) и долговечен, прослужит 100-200 лет
✅Несущие стены и межкомнатные перегородки : элитный красный керамоблок Suреr-Тhеrmо
Плюсы:
-экологичность: не выделяют вредных химических испарений;
-в доме здоровый воздухообмен, стены «дышат» пропуская воздух и пар, не создавая тепличного эффекта;
-высокие теплоизоляционные свойства: зимой сохраняет тепло, а летом прохладу;
-отличная шумоизоляция, пожаробезопасность, высокая механическая прочность.
✅Кровля: премиальная мягкая черепица Shinglаs.
Плюсы: надежное, негорючее, экологичное покрытие, стойкость к жаре и переохлаждению, влаге, ультрафиолету, агрессивным средам, грибку, ухода практически не требует, срок службы более 100 лет.
✅Элитные окна с электророльставнями, большие оконные проемы, поэтому в помещении светло, много воздуха, дышится легко.
✅Фасад: облицовочный кирпич бренда Wiеnеrbеrgеr-придает красоту и эстетику, надежный, долговечный, натуральный, экологичный, который прослужит дополнительным утеплением.
КОММУНИКАЦИИ:
Все необходимые для комфортного проживания современные инженерные коммуникации с датчиками и системами контроля для безопасной эксплуатации проведены:
✅Система отопления: электричество, дизельный котел, ГАЗ частично подведен, договор на подключения подписали, оплатили.
✅Водоснабжение: от скважины с обводной трубой, глубина 30, пробы воды соответствуют нормативам.
✅Канализация переливная: бочка от бензовоза 5 куб перелив в колодец из 3 колец.
✅Электричество 3 фазы, 15 кв.
✅️В банном- гостевом комплексе установлена система теплого пола
✅️Установлена система вентиляции.
✅️ Установлен настоящий дровяной камин отделанный мрамором.
✅️Установлена система охранной сигнализации, камеры видеонаблюдения.
ОТДЕЛКА:
Выполнен качественный, дорогостоящий ремонт из элитных материалов: фрески, мрамор, мозаика, декоративный камень, комбинация из трех видов импортной штукатурки, пробка, камин, итальянская плитка керамогранит, дубовая резная лестница, флюгер, люстры-канделябры, изящные бра, стены украшает живопись, фасонная мебель.
ОСТАВЛЯЕМ:
Встроенную мебель и технику оставляем, остальное по договорённости и вашей необходимости.
ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ И ПРИСТРОЙ К ДОМУ:
СПА комплекс с комнатой отдыха, дровяной сауной, джакузи, современной душевой кабиной, целебной кадкой;
Закрытая терраса оборудованная под летнюю кухню с выходом на задний двор
Веранда с видом на сад.
Закрытая беседка для приятных дружеских встреч с зоной барбекю.
Огромная теплица, несколько грядок- для вашего удовольствия.
Гараж и два хоз. помещения..
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
Ухоженный земельный участок, категория земель ИЖС, огорожен кованным забором с золотым декором + металлопрофиль; территория вокруг дома выложена элегантной брусчаткой; въезд на территорию участка через большие кованые ворота. Просторный внутренний двор с большим парковочным пространством. Кроме этого, с внешней стороны ворот большая вместимость для авто. Удобный подъезд к коттеджу.
Земля обработанная плодородная- чернозем, деревья, цветники, кустарники, плодово-ягодные культуры: туи, яблони, груши...
↪Дом и земельный участок в собственности, имеется вся необходимая документация.
↪Полное юридическое сопровождение сделки.
↪Окажем помощь в получении положительного решения по ипотеке.
↪ Владелец рассматривает различные варианты оплаты, возможен обмен на недвижимость или автомобиль.
